- 主题:疯狂的海淀——最近看房记录及体会
12000多人的海淀本来其实就等于5000多人的西城加4000多人的东城加3000多人的朝阳总和的成绩。
但是！！从来每份喜报以及各区报道都只播报好的成绩，不告诉分母…………
形成一种观念海>>西>东>朝
这也是这波疯狂涨价潮的逻辑！我在海淀远好于其他各区……因为人们的短视盲从不思考！
真实的情况是这样的：每个区按比例top都会非常好！都是按比例来的。人口基数在那里！
懂的人太少了……
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 要出肯定是需要安静下来的区出
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: 【 在 wojiukankan1 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
※ 修改:·tiancaikang 于 Mar 8 07:35:23 2021 修改本文·[FROM: 123.113.102.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 123.113.102.*]
修改:tiancaikang FROM 123.113.102.*
FROM 123.113.102.*
双榆树38平560是哪小区的。绿中介app没看到阿
【 在 wojiukankan1 的大作中提到: 】
: 1月中旬，看翠微南里一3层两居（户口迁不走），58平米报价570，5天后565成交
: 3月上旬，翠微同面积两居，已经报价725万，一个多月上涨160万。
: 去年大面积调剂的育英（调剂到巨垃圾的西翠路小学），小户型单价已经近20w一平，远超西城德胜及月坛。而且是短短一个月涨上来的，不是一般的疯狂。
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FROM 111.201.135.*
朱各庄一家
38.5平，658万。
单价17万…-_-||
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 育英哪个小区20
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FROM 1.202.119.*
万寿路西街11号院，33平米，660万，上周成交的
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 朱各庄一家
: 38.5平，658万。
: 单价17万…-_-||
: ...................
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FROM 113.47.37.*
双榆树北里，绿中介外网没展示，还没签好委托书就已经报备十几个了
【 在 loser 的大作中提到: 】
: 双榆树38平560是哪小区的。绿中介app没看到阿
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FROM 113.47.37.*
补一个我知道的万柳的成交：某单选小区塔楼三居6个月前差不多成交价1500-1600，节后只剩一套挂牌价接近2000的（这套一直挂这么高，所以一直没能卖掉），上周六看房当天屋里屋外一堆人，四个报备面谈的，业主第二天涨价200万，当晚成交，仅仅比业主涨价后的价格低一点点。
这套房我朋友第一个报备并面谈的，上周六面谈时业主就说要涨价但没确定最后价格，上周日上午新的价格出来（涨200），朋友觉得超预算没接，结果晚上就成交了。市场太疯狂了，晚买半年多出五百万。。。
【 在 wojiukankan1 的大作中提到: 】
: 1月中旬，看翠微南里一3层两居（户口迁不走），58平米报价570，5天后565成交
: 3月上旬，翠微同面积两居，已经报价725万，一个多月上涨160万。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·changcheng12 于 Mar 7 22:06:56 2021 修改本文·[FROM: 114.243.215.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 114.243.215.*]
修改:changcheng12 FROM 114.243.215.*
FROM 114.243.215.*
不明白 户口不能牵走还买这房干嘛呀
【 在 wojiukankan1 的大作中提到: 】
: 1月中旬，看翠微南里一3层两居（户口迁不走），58平米报价570，5天后565成交
: 3月上旬，翠微同面积两居，已经报价725万，一个多月上涨160万。
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: 去年大面积调剂的育英（调剂到巨垃圾的西翠路小学），小户型单价已经近20w一平，远超西城德胜及月坛。而且是短短一个月涨上来的，
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 223.72.82.*
中介功不可没
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FROM 180.79.242.*
暴雷说了有没有十年了？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 如果市场果真如此那离暴雷政策就不远了……
: 平缓涨价谁都可以接受，暴涨政策就会接踵而来。
: 静观两会后大雷来临。
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FROM 124.64.16.*
【 在 shuimu6 的大作中提到: 】
: 深圳学区40万了怎么不出政策？
谁说没出政策的？
不了解不要乱说。
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FROM 113.89.150.*