男娃3岁半：
    学区房该买了，再不买就晚了，好的学校可能会被调剂了。
自住80平一套，少贷。现金200W，家庭税后年入40W：
    不卖80平房子，200万现金想买学区房，也没有啊，没这么浅的坑啊。所以你得把80平房子卖掉，加起来700
    万，再考虑学区房，还不是太好的，太好的也不够。
双方均体制内，无背景：
   这个是需要自己解决学区的意思吧？

问题：
1、买海淀or西城。：你还得看看上班的距离。
2、卖首套换or保留首套，用现金+贷款买占坑房。：保留首套也买不到房子啊。
3、什么时候出手，考虑小孩上学时间和房价周期。：现在
4、推荐房源。。。：选好地点，找中介。
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FROM 223.72.76.*

双体制内有200现金，好羡慕


【 在 BTuniversity 的大作中提到: 】
: 坐标：北京
: 基本情况：
: 男娃3岁半，自住80平一套，少贷。现金200W，家庭税后年入40W，双方均体制内，无背景。
: ...................
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FROM 222.131.245.*

这还不简单，就是她买的的小区啦  
  
【 在 winder9 (wu) 的大作中提到: 】
:
:  感觉你有点坑人啊。。。看你怎么定义非顶级学区了。。。
:  【 在 lovelypigfly (lovelypigfly) 的大作中提到: 】
:  : 不要买二套，最合适的是卖了换非顶级学区小三居，绝对涨幅最大  
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FROM 124.64.18.*

嗯，可以称得上是学区的占坑房应该打500万左右预算吧 二套贷满  加上税费中介费等 借120-130差不多
【 在 BTuniversity 的大作中提到: 】
: 再借点呗，尽量小的

来自 VTR-AL00
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FROM 123.113.39.*

和楼主情况差不多，我们刚刚买了海淀民族小学……推荐你……我们当时也是手里只有200，收入也一样……民族小学小学很好，初中还可以，40比例去交大附，还没涨起来，挺推荐的
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FROM 223.104.39.*