你去搜帖子呗，16年涨幅比今年高吧，当时有几个例子，印象最后有人总结都是双倍违约金，就是法院和稀泥的意思
【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 如果涨幅不高，法院不会支持20%
: 但如果涨幅高于20%，也会判20%违约金甚至更高
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千万别给

这种人出尔反尔，你给了也未必就痛快给你过户




【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 我搜了帖子查到的结果。
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你说反了，违约金法院就算判了也比强制过户要难执行的多，如果卖家转移财产，一毛钱你都别想找到。 我16年打过要房子的官司，从起诉到强制过的户也就不到一年的时间，当时前提是有全款并且卖家一审判决之后没上诉。。。。

【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 法院不判强制执行吧，都是判赔钱，看违约金怎么定的了
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你合同上除了过户日期还有其它的时间点么？仔细研究一下合同，确认他实质性违约就可以起诉了。我看你描述其实老两口并没有下定决心要打官司，你可以再去谈谈吓唬一下他们，真打官司他们一定会输，而且上了失信名单坐不了高铁，也买不了飞机票，生活会受很大的影响，当年我那个卖家就是因为上了失信名单最后扛不住腾的房。

【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: 嗯，我们打算强制执行，能借到全款，有很给力的朋友支持我们愿意借我们，问题是什么时候能起诉？
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时间点还没到，目前没有实质违约，就是不配合过户。要等时间点到了才可以起诉对吧？那我们就等着。我们当初为了尽快交易，当天买当天卖，我自己卖的房房价也让了不少，就为了尽快完成交易，所以比实际约定的日期提前了很多，还没到节点。
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 你合同上除了过户日期还有其它的时间点么？仔细研究一下合同，确认他实质性违约就可以起诉了。我看你描述其实老两口并没有下定决心要打官司，你可以再去谈谈吓唬一下他们，真打官司他们一定会输，而且上了失信名单坐不了高铁，也买不了飞机票，生活会受很大的影响，当年我那个卖家就是因为上了失信名单最后扛不住腾的房。
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: 【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
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