- 主题:生育如果放开了，学区房会不会更紧缺？
学龄儿童总数是减少了，但是大城市不会减少，甚至还会大幅增加，最近几年深圳杭州成都都大涨了。真正减少的是农村，大部分学校即将关闭。
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 学龄儿童越来越少，购房需求越来越强？这逻辑无敌啊
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FROM 117.136.63.*
10个家庭 12个孩子 会变成 8个家庭 11个孩子
近几年的是生育高峰了
放开生育 只影响那些生了二胎的。二胎家庭已经集中释放了 后面会少。二胎都不生 三胎就算了
因为孩子多 所以房价高？其实不是相辅相成 而是反的 房价高导致低生育率 制约房价上涨
【 在 renbuaa 的大作中提到: 】
: 一套房子可以让几个孩子上优质学校，性价比大大提升，另外学区房持有时间也会大大变长，估计优质学区房会更紧缺更受追捧了
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FROM 223.104.39.*
我已经在版上科普很多遍了，还有人想当然的认为大城市是流入的：
“根据《报告》，2018年，北上广深四个一线城市的人口，均呈现出“迁出量”大于“迁入量”的态势，也就是“人口净流出”。”
同时北上广深生育率也是下降的，这点我就不用分别粘数据说明了，有点麻烦，感兴趣的去查我的帖子吧。
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
: 学龄儿童总数是减少了，但是大城市不会减少，甚至还会大幅增加，最近几年深圳杭州成都都大涨了。真正减少的是农村，大部分学校即将关闭。
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FROM 210.72.243.*
敢放开了生的，要不就是钱多到不用买学区房的，要不就是没钱压根买不起学区房的
【 在 renbuaa 的大作中提到: 】
: 一套房子可以让几个孩子上优质学校，性价比大大提升，另外学区房持有时间也会大大变长，估计优质学区房会更紧缺更受追捧了
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FROM 36.110.96.*
你需要关注的不是人口总数，而是小学生数量的变化，这个才是真正的定居人口，才影响学区房走势。深圳杭州小学生数量都在猛增。京沪如果没有户口城墙，涨势更会吓死人。
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 我已经在版上科普很多遍了，还有人想当然的认为大城市是流入的：
: “根据《报告》，2018年，北上广深四个一线城市的人口，均呈现出“迁出量”大于“迁入量”的态势，也就是“人口净流出”。”
: 同时北上广深生育率也是下降的，这点我就不用分别粘数据说明了，有点麻烦，感兴趣的去查我的帖子吧。
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FROM 117.136.63.*
别的不知道，但生多个孩子的肯定不会住老破小或长期租房的。老学区房们掂量掂量吧。
【 在 renbuaa 的大作中提到: 】
: 一套房子可以让几个孩子上优质学校，性价比大大提升，另外学区房持有时间也会大大变长，估计优质学区房会更紧缺更受追捧了
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FROM 117.136.58.*
人口总数减，生育率减，小学生数量猛增？你再想想
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
: 你需要关注的不是人口总数，而是小学生数量的变化，这个才是真正的定居人口，才影响学区房走势。深圳杭州小学生数量都在猛增。京沪如果没有户口城墙，涨势更会吓死人。
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FROM 210.72.243.*
移民啊，中国城市化大潮汹涌澎湃，大城市化更是刚刚开始。日本总人口都负增长了，东京圈照样正增长。
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 人口总数减，生育率减，小学生数量猛增？你再想想
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FROM 117.136.63.*
所以改善型的新学区房会是未来的皇冠。
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 别的不知道，但生多个孩子的肯定不会住老破小或长期租房的。老学区房们掂量掂量吧。
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FROM 117.136.63.*
我前面不是刚贴了大城市人口净流出的报告吗？知道“净流出”是什么意思吗？
【 在 sanford66 的大作中提到: 】
: 移民啊，中国城市化大潮汹涌澎湃，大城市化更是刚刚开始。日本总人口都负增长了，东京圈照样正增长。
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FROM 210.72.243.*