特别感谢，您的回复非常中肯。但我们情况不同的是您已经落户了，我们还有回头的机会，只是可能要牺牲很大的金钱成本和不确定性风险。

【 在 lswbblue 的大作中提到: 】
: 建议心态放平过户哈，我们家也算是被打击了，虽然娃还有几年上学，但也面临二小派到知春路南边小学的风险。
: 但是我个人是这么看的，中关村一二（三）小当年是中科院子弟把名声抬出来了，然后吸引了一大波在意教育又有实力的家长加入。后来12年左右（具体时间不太清楚），中科院子弟开始渐渐不能稳定上一二小了，有一大部分没有抽中一二小的只能去知春路南边。我以前认识的老师，去年孩子入学选了人大附实验（四小他嫌里所里远），另外还知道其他所老师孩子有去双榆树的，也有老大去了二小的，又给二胎买了一小房的。
: 又赶上年后双榆树也涨了一波，几乎接近二小了，所以整个中关村片区就生源质量来看，未来几年肯定是越拉越平的。
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FROM 120.244.142.*

说的对
【 在 LiuBaMM 的大作中提到: 】
: 你这是一年不入学，就得一直提心吊胆的。
: 只有最后入学了，石头才能拿落下来。
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FROM 124.200.147.*

实在不懂海淀这波涨幅，拼娃门槛为啥这么高。看六小强越来越摸不到门的点招模式，越来越惨烈的奥数学习，实在不懂。大家是从幼儿园就看清孩子是有拼奥数 能力吗
  
【 在 nalijing () 的大作中提到: 】
: 3月底签的中关村一小的房子，约定7月底过户，交了50万定金。小户型单价17万多，这个政策一出是不是直接违约吧？目前学位没占用，我家老二要到24年上小学，老大本来想25年初中回海淀上初一。
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: 补充一点： 买房操作一周后，我把东城的小一居给卖了，这个是我和孩子16年落户的，对口40%直升东城171中学。是不是一手好牌打的稀碎：把东城171的直升换了个海淀不确定的通路，还高位站岗了？
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FROM 114.248.243.*

感觉中关村会变成一个强区啊，无论怎么变中科院各所在这里，中关村总得有一所小学给他们入学，慢慢普小也会好起来，可能一二小房价不动，双榆树房价涨起来，总体还是买一二的亏些
万柳会有这个趋势吗？那边有没有中科院各所入学的小学？万泉？
【 在 lswbblue 的大作中提到: 】
: 建议心态放平过户哈，我们家也算是被打击了，虽然娃还有几年上学，但也面临二小派到知春路南边小学的风险。
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: 但是我个人是这么看的，中关村一二（三）小当年是中科院子弟把名声抬出来了，然后吸引了一大波在意教育又有实力的家长加入。后来12年左右（具体时间不太清楚），中科院子弟开始渐渐不能稳定上一二小了，有一大部分没有抽中一二小的只能去知春路南边。我以前认识的老师，去年孩子入学选了人大附实验（四小他嫌里所里远），另外还知道其他所老师孩子有去双榆树的，也有老大去了二小的，又给二胎买了一小房的。
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- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 221.222.21.*

分析的很好
但是楼主纠结的点主要怕赔钱
之前预期是上了中一 且回头能赚一笔
现在大概率能上中一 但是单方面吸引力让他觉得17万不值
【 在 lswbblue 的大作中提到: 】
: 虽然如果万一真是片区内随机，对一小很亏，但感觉您可以对比下两种操作的成本。
: 1、违约。损失违约金；重新看房（增加不确定性）；有一定概率持币贬值（每次政策有变，利好的那一部分马上更受关注，供需关系打破导致这部分房价上涨）；大概率损失一小入学机会（总不能真的赌买双榆树上一小吧）；房子没落定带来的巨大心理压力（有了孩子但没买房的时候我心理压力非常大）。
: 2、不违约。房价站岗（对应1-持币贬值概率），但必然跌不破双榆树的价格（双榆树小户型也15w了）；孩子小概率上不了一小（我个人觉得房户一致且提前数年买入的绝对不是优先打击对象）；观望政策的心理压力（可能再过两个月就能缓解一些）。
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- 来自「最水木 for iPhone13,1」
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修改:hixinxin FROM 210.73.7.*
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