好奇哪个城市
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FROM 221.218.172.*

合肥新政只会造成优质学区名额更加紧张
所以尽快看。小学初中加起来9年，选能住的。
高中现有规则下，无法预测，大概率必须租房。
【 在 alai001 的大作中提到: 】
: 不在北京，在二线城市，错过了今年的学区房行情，学区房好的今本上是从3万涨到了5.5。最近几年准备折腾一次学区房，卖掉一套房子手里能有200万。准备入住的一套房子小学一般，中学全市第十左右。房子周边2-3公里有两个选择：选择1，房子新，小学全市十名左右，中学与目前学区一样，也是十名左右；选择2，老破小，小学与初中都是全市前5左右，当然也不是全市学区最优组合。这次选择直接影响了以后很多年的生活还有升值，所以还是比较慎重，当然还有其他的选择，选择全市最好的小学+中学 20平米左右的老破小，离住的地方差不多有10公里。感觉现在二线的走势基本上是跟着京沪的走势来，只不过是落后了几年。这一轮涨幅之前我还感觉如果想买学区房可以随时买，这次涨幅之后感觉力不从心了，需要准备好钱，然后靠碰。不知道大家有何建议，谢谢！
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FROM 58.243.250.*

上学家近很重要，是买个能住的次新优质学校 还是老破小占位顶级学校+租房
我认为不考虑增值的话 学校中等偏上就够 其余看孩子智商和家长管理辅导了
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FROM 114.249.122.*

选择2

学区房就选学区，居住环境可考虑租房

【 在 alai001 的大作中提到: 】
: 不在北京，在二线城市，错过了今年的学区房行情，学区房好的今本上是从3万涨到了5.5。最近几年准备折腾一次学区房，卖掉一套房子手里能有200万。准备入住的一套房子小学一般，中学全市第十左右。房子周边2-3公里有两个选择：选择1，房子新，小学全市十名左右，中学与目前学区一样，也是十名左右；选择2，老破小，小学与初中都是全市前5左右，当然也不是全市学区最优组合。这次选择直接影响了以后很多年的生活还有升值，所以还是比较慎重，当然还有其他的选择，选择全市最好的小学+中学 20平米左右的老破小，离住的地方差不多有10公里。感觉现在二线的走势基本上是跟着京沪的走势来，只不过是落后了几年。这一轮涨幅之前我还感觉如果想买学区房可以随时买，这次涨幅之后感觉力不从心了，需要准备好钱，然后靠碰。不知道大家有何建议，谢谢！

- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.53.*

我自己感觉这两个学区选择都可以接受，我们单位也有附小，学校也不错。主要不知道升值来说是顶级老破小好还是次新2流学区好。感觉合肥这种2流学区原来对于房子的增殖效果很小，现在是顶级老破小涨的太多，现在2流学区的次新也起来了。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 选择2
: 学区房就选学区，居住环境可考虑租房
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FROM 36.7.80.*