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- 主题:Re: 客观来说，这波学区房见底了
- 去年买学区房的一分没挣，已经跌回去了，还赶上了多校划片。 去年同期买普通学区或者非学区，现在都涨了20%左右。
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 去年买真没错啊，今年上半年买才惨呢。不过妄议731政策确实该死，被国家直接打脸
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FROM 113.108.77.* - 统一
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FROM 123.115.158.* - 十分同意你的观点。
我感觉打压学区房可能更多是为了打压房价，而不是解决教育公平。同理双减也是为了打压校外培训，也没解决教育公平。 不过也有可能是因为“教育公平”是块大蛋糕，得慢慢动。
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 素质教育产生了更大的不公平，教育均衡也是天方夜谭，在十几亿的人口大国根本不可能做到的。教育公平才是真正的均衡。说到底就是按分数来决定录取和升学。学区房是由于政策壁垒（不是公平的按分数升学，而分区分地段，派位）而产生的。只要政策壁垒在，学区就一定会客观存在。
: 简而言之：全北京中考一套卷子，统一阅卷排名，按分数录取，就不会有学区房。反之：锁区、派位、校额到校、各个区各个学区在升学上资源不对等，就一定会产生学区房。
: 你认为，现在的政策是真的在打击学区房，还是正好相反？
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FROM 114.247.186.* - 屁股决定脑袋
这个城市已经没有活力了
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FROM 36.112.32.* - 别扯了。
你告诉我哪套能卖到100w rmb/p？
吹牛逼也要遵守基本法
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 在中国一线城市，房价没泡沫是真的！深圳也没有泡沫。出去看看世界吧。20w一平米不算高。韩国好地段学区房（清潭洞）100w（人民币）一平米，动辄好几亿。
: 14亿人的顶级资源该值多少钱………
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FROM 223.252.222.* - 【 在 askhow 的大作中提到: 】
: 别扯了。
: 你告诉我哪套能卖到100w rmb/p？
: 吹牛逼也要遵守基本法
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FROM 223.104.98.* - 很中肯，内卷拼的就是学校，打击课外只能依靠课内。目前上好学区买房是前提吧，不买房连摇号的机会都没
【 在 mainp 的大作中提到: 】
: 真不是，越是双减学区越重要。课外没有了，课内就更重要。而且北京教育资源真的极度不平衡，别以为小学差别不大，上了学才知道真的差距太大了。都是衣义务教育谁不想让娃去个好学校呢
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.4
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 103.216.43.* - --
FROM 223.104.40.* - 我天，真有信中介去买房的？
版上都说陶坡兔，中介小哥，一本就了不得了吧?
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 特别像去年这个时候的某个id，疯狂的喊学区房涨要跟深圳对齐三十万一平，结果后面坑的北京跌了三百万还多校到渣小，深圳学区跌了四百万，人也没影儿了。
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FROM 114.251.94.* - 房子涨价，我不懂。
但是，把学区房提高到这么高的位置，好像不对啊。按这个逻辑，清北就应该是北京人民的清北了，虽然我也一直盼着这样。
现在的体系，基本不会让天才埋没了。如果是天才，学不学区，没那么重要。
如果普娃，进了学区，也难以改变大趋势。
北京现在的教育政策，看房子上小学，初中派位，高中中考，大的趋势已经定了，重视小学肯定对，但是后面都不是学区房能管的。
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 北京学区房目前仍然低估。韩国首尔的学区房50-60w人民币一平米………
: 在内卷的国家，而且是14亿人里最优质的学区资源（韩国才几千万人）。。学区房的价格决定于这14亿人的上限，能在一线城市接受最优质教育的人，那是百万分之一甚至千万分之一的比例………如果不是严格限购政策和严格户口政策，价格将是让人难以想象的。
: 至于教委的政策无法改变优质教育资源集中在一线城市优质学区的事实。那么学区房的价值就不会变。
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FROM 114.251.94.*