- 主题:26年上小学，今年买房是不是冤大头？
伦敦豪宅，50w人民币一平
【 在 ganymedes 的大作中提到: 】
: 这些年来，房价给人的感觉永远都是已经很高了，还能涨到哪
: 结果从一两万，到四五万，到八九万
: 再到后来十一二万、十五六万。。。。
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FROM 223.72.193.*
所以对房价会降，我是持严重怀疑态度的，降永远只是小规模回调
长期大概率是上涨，不用看人口变化，要看政府要什么
政府想要的结果，没人也能给你实现了
【 在 luxiaofeng99 的大作中提到: 】
: 伦敦豪宅，50w人民币一平
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FROM 124.64.22.234
所以你买房子的最好的时机是出生就买或者孕期就买。
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FROM 60.195.191.*
今年入学是高峰，你可以看出生人口统计表和学龄儿童统计表，23年9月已经是最高峰了，过了就没了。
【 在 luxiaofeng99 的大作中提到: 】
: 但明年入学的比明年毕业的人多
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FROM 1.202.91.*
贬值是可以，但是有个问题是，这个过程越底层得到的越少，贫富差距会迅速进一步拉大，就跟现在一样，年薪百万也算不少了，但是看到你这18w一平的大户型啥感觉？别说这些，就说橡树湾、世华龙樾这些五环外的盘，都单价13、4w一平了
【 在 ganymedes 的大作中提到: 】
: 这些年来，房价给人的感觉永远都是已经很高了，还能涨到哪
: 结果从一两万，到四五万，到八九万
: 再到后来十一二万、十五六万。。。。
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FROM 111.206.145.*
听涛雅苑涨到8、9万了？当年3k都不好卖。好像不是02年，应该是01年或更早吧？
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 是啊，房子涨的快，降的慢。
: 其实现在北京，个别区域比如亦庄是暴涨，还有很多小区，号称是降了降了，实际上和历史最高点没差多少。
: 我是年后才卖掉自己的06年的品质不好的无电梯顶楼，现在看房。之前本来是确定了就是想亦庄买，但是现在基本Pass亦庄了，以为涨的太多了，一个是心里不平衡，一个是觉得亦庄价格透支了。（核心区听涛雅苑这种02年的房子品质也一般，竟然有大量八九万的价格。）
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FROM 222.131.28.*
等一年至少，学区老破小马上就没人接手了
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 观望一两年如何？
: 孩子幼儿园就找个普惠凑合着。
: 现在买房子尤其是学区凑合的房子，是不是击鼓传花最后一棒？
: --来自微微水木3.5.12
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发自「今日水木 on PDSM00」
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FROM 118.199.211.*
个别小户型。大户型没那么贵。我觉得这价格跟闹着玩似的，因为这小区我看挺旧的，既然不追求品质了，干嘛不加一点上东城呢
【 在 ettan 的大作中提到: 】
: 听涛雅苑涨到8、9万了？当年3k都不好卖。好像不是02年，应该是01年或更早吧？
: 【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: : 是啊，房子涨的快，降的慢。
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 106.121.9.*
房价降价，那国家会倒退10年，参考日本。你觉得国家会怎么选
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 观望一两年如何？
: 孩子幼儿园就找个普惠凑合着。
: 现在买房子尤其是学区凑合的房子，是不是击鼓传花最后一棒？
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FROM 124.127.4.*
【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 观望一两年如何？
: 孩子幼儿园就找个普惠凑合着。
: 现在买房子尤其是学区凑合的房子，是不是击鼓传花最后一棒？
可能是，90后和00后不一定愿意生那么多孩子，要想想将来卖给谁。
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FROM 115.195.117.*