- 主题:回答下为啥朝阳争议那么大
有同事的娃去年去海淀头部高中了。招外区的数量可以忽略，但都是尖子生。
【 在 wangshuaishi 的大作中提到: 】
: 海淀头部学校去查查中考外区才招几个，现在都严格锁区了，招外区的数量可以忽略不记得地步，如果你家娃资质不错，赶紧换房吧，别给耽误了，海淀的头部教育还是碾压式的。
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FROM 123.123.42.*
你根本没有看朝阳的房价吧
首先声明：我不吹朝阳，我家娃会去海淀上学
我家有房子在朝阳，次新，从20年到22年成交价一平米涨了2.5-3w的样子
那些有所谓朝阳学区属性不提，像望京边上的臻园，20年单价8.5w能买到，现在12万起，那附近环境真不怎么样，那个楼看着也很密，我都无法理解为什么那么贵
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 朝阳的大部分房子 不管大平层还是老破小 过去几年都没涨
: 不少还微跌
: 西海的大部分房子基本都涨了 大平层涨的多 老破小涨的少
: ...................
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FROM 221.223.100.*
我前面不是说了吗 就望京涨了点
大面积都没动
涨价不需要理由 就是大户型都涨
我海淀的大户型从12到17
西城的从19到25
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 你根本没有看朝阳的房价吧
: 首先声明：我不吹朝阳，我家娃会去海淀上学
: 我家有房子在朝阳，次新，从20年到22年成交价一平米涨了2.5-3w的样子
: ...................
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修改:digris FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
大户型也涨了啊，我们小区大户型为主，
20-22这波朝阳北边的次新应该是都涨了，包括五环外很远的北苑那边
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 我前面不是说了吗 就望京涨了点
: 大面积都没动
: 涨价不需要理由 就是大户型都涨
: ...................
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修改:GMR2014 FROM 221.223.100.*
FROM 221.223.100.*
大面积说的是朝阳大部分区域…
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 大户型也涨了啊，我们小区大户型为主，
: 20-22这波朝阳北边的次新应该是都涨了，包括五环外很远的北苑那边
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FROM 223.104.41.*
朝阳次新都涨了，20%起步，从南到北全部涨了。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 我前面不是说了吗 就望京涨了点
: 大面积都没动
: 涨价不需要理由 就是大户型都涨
: 我海淀的大户型从12到17
: 西城的从19到25
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 117.136.38.*
真的？太阳公园 泛海国际 新城国际 富力城这些标杆好像没一个涨的
【 在 smile2004108 的大作中提到: 】
: 朝阳次新都涨了，20%起步，从南到北全部涨了。
: 发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.40.*
太阳公元20年时两居1100w，21年高峰时期1500w，现在成交价1300-1400
好像21年时中介告诉我说大户型卖过单价17w
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 真的？太阳公园 泛海国际 新城国际 富力城这些标杆好像没一个涨的
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修改:GMR2014 FROM 221.223.100.*
FROM 221.223.100.*
我朝阳的房子20年1550入手，现在同户型报1850，成交多少没关注。
单价从9涨到10而已，我还觉得挺便宜的，对比各种神盘
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 太阳公元20年时两居1100w，21年高峰时期1500w，现在成交价1300-1400
: 好像21年时中介告诉我说大户型卖过单价17w
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FROM 222.128.187.*
那你家小区不行吧
北边小区品质好的基本涨幅还凑合，当然肯定不如西海学区次新
【 在 vendetta 的大作中提到: 】
: 我朝阳的房子20年1550入手，现在同户型报1850，成交多少没关注。
: 单价从9涨到10而已，我还觉得挺便宜的，对比各种神盘
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FROM 221.223.100.*