- 主题:学区房跌的多还是郊区房跌的多？
郊区霍营，学区中一学区
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 郊区是哪里，学区房哪里
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FROM 210.72.23.*
就拿国风美唐三期来说
去年7月份，92.55平的两居，成交644万
最新的成交价是505万，你算算这个跌了多少
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 郊区霍营，学区中一学区
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FROM 36.112.190.*
胡扯什么，郊区核心房子这一轮比老破小保值多了
【 在 lcy362 的大作中提到: 】
: 学区是跌多少的问题；郊区是要不要归零的问题； ...
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FROM 112.10.233.*
这一轮就是学区房降的最多
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 没有，我卖的郊区房，买的学区房，价格基本一样，但是郊区房也就跌了10%，学区房跌了20%以上发自「今日水木 o ...
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FROM 112.10.233.*
21年中关村一小620只能买个开间吧
【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 郊区霍营，学区中一学区
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FROM 42.245.202.*
郊区房也是不一样，这一轮，郊区地铁边和离地铁远的完全不一样吃，离地铁远的跌成xiang，郊区的刚需一居和两居的降的多，改善的大三居以上的降的少，还有就是市区重点学区跌的不要太恐怖，但市区次新基本就没怎么跌，我看到周边朋友房子是这个情况
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 比例差不多，只不过郊区的总价低 ...
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FROM 112.10.233.*
其实城里海淀和西城德胜跌的多，这两个都是炒作学区房最大的地方
德胜当年一堆中介鼓吹什么最牛最均衡，
但是地理位置其实是老西城最差的。
所以这次跌的多，其余的金融街月坛新接口并没有跌多少。
海淀学区房跌的多
这主要是西城从2017年多校划片后，
海淀一直单校，直到2020年才慢悠悠的出了个什么多校
本质还是单校，跟东城西城不一样。
相当于西城不涨了后，海淀又涨了30%
【 在 hstx2016 的大作中提到: 】
: 郊区房也是不一样，这一轮，郊区地铁边和离地铁远的完全不一样吃，离地铁远的跌成xiang，郊区的刚需一居和两居的降的多，改善的大三居以上的降的少，还有就是市区重点学区跌的不要太恐怖，但市区次新基本就没怎么跌，我看到周边朋友房子是这个情况
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FROM 36.112.190.*
百分比差不多，越老破小跌的越多，次新好点
【 在 speeper1 的大作中提到: 】
: 有人统计过吗？这轮暴跌谁受伤最深？到底老破小保值还是远大新保值？
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 223.104.3.*
我们小区没跌那么多
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
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: 就拿国风美唐三期来说
: 去年7月份，92.55平的两居，成交644万
: 最新的成交价是505万，你算算这个跌了多少
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发自「今日水木 on PGEM10」
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FROM 123.113.77.*
一小没有开间，21年我没看房，但是我是从去年5月看到今年，去年9月看的一套一居610成交，今年4月同小区同户型同楼层425成交
【 在 xgbill 的大作中提到: 】
: 21年中关村一小620只能买个开间吧
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发自「今日水木 on PGEM10」
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FROM 123.113.77.*