21年中关村老破小买入620，回龙观次新680，现在老破小400，次新600
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FROM 111.206.145.*

【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 我住的海淀老破感觉没怎么跌过。
挂出去卖试试
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FROM 123.122.40.*

【 在 lifangfeng 的大作中提到: 】
: 21年中关村老破小买入620，回龙观次新680，现在老破小400，次新600

如果你说回龙观的这套次新2021年的高点是680的话，那现在它的成交价到不了600，个例不谈，但均值绝对跌破600了，现在回龙观次新成交价已经奔着2016年上半年去了，估计现在实际成交也就500出头
回龙观的这个次新应该2016年年初就已经站上500了，2017年和2021年涨到680的顶点，绝对涨幅其实并不大
中关村的老破小2016年应该是400出头，21年最高点涨到600多，差不多单价从10万涨到15万
换句话说，中关村的老破小在过去七八年，涨到最高点的涨幅应该超过50%了，但回龙观次新的涨幅显然没这么大，涨的少当然跌的也少
你可以把小区和户型发出来看看，查一查就清楚了
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修改:l6030 FROM 124.64.22.*
FROM 124.64.22.*

【 在 ziminmyy 的大作中提到: 】
: 没有，我卖的郊区房，买的学区房，价格基本一样，但是郊区房也就跌了10%，学区房跌了20%以上
: 发自「今日水木 on PGEM10」
您这个郊区房应该是次新+交通方便，而且应该是去年卖的吧
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FROM 111.203.244.*

跌幅榜前三是西城、朝阳、昌平，请分析规律

【 在 speeper1 的大作中提到: 】
: 有人统计过吗？这轮暴跌谁受伤最深？到底老破小保值还是远大新保值？
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FROM 5.78.44.*