1.先考虑买深圳，那里政策宽松，更容易涨起来
2.如果确定要买北京，我觉得学区房是北京所有房产中目前最保值的（能不能涨我不确定，但是最抗跌）
3.从大趋势上看，北京房产是涨还是跌，取决于政府放的水有多大（包括限购政策的调整）
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 京籍，但长期在上海工作生活，上海有房有贷，最近本来想提前还贷的，但是考虑了一下：
: （1）担心接下来会放水，现金贬值，提前还贷不划算，且现在的上海房贷是首贷利率不高；
: （2）上海民办全摇号了，本来在上海民办一条龙的方案有点走不通了，所以虽然可能性小，但不排除将来小孩回北京上学；
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