北京的学区都集中在市区某些特定区域，
市区里没有学区的老房子一样涨幅不行。
买学区就只看排名前几的那几个学区，要么就不看学区。
如果没时间调研看房，就买个3环里，地铁旁，价格低，租金好，又不太老的房子
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 主要还是对北京不熟悉，对上海楼市倒是挺熟的，上海也是学区房坚挺，但市区老破小不带学区的比不上郊区的人口导入区，特别是现在一手房限价，大家都去摇号买新房，就算郊区一点，不知道北京是不是这样。
: 可惜上海买不了二套，不然就不在北京折腾了。。。
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