2020年10月隐隐约约有换房的想法，但当时没付诸实践。在市场气氛带动下12月初才看了八一万泉，发现已经涨到11-12了，且居住环境一般(当时主要看的稻香园)。

2021年初考虑到貌似这波行情还没传递到西城，开始看西城，包括金融街上车房、德胜公房2-3居、什刹海雷锋。看的过程比较犹豫，身边稍好点的房子不断成交，最后只下顶层或者底层，甚至ZJ都劝我们现在都是别人挑剩下的，我们现在还没孩子没必要凑这波热闹。年前看上德胜的一套三居公房，单价没怎么涨，但看房不太方便，合计半天还是超出了自己的预算，买了要过2-3年苦日子，也就没太上心。年后突然发现这房子被卖掉了，内心还是比较后悔。

年后阴差阳错看了海淀公主坟翠微，看上柳林馆科技部的老破小，小区环境好，中楼层田字格小3居，比之前金德的房子条件都合适，总价格也能接受，比金德压力小很多。缺点是海淀这边涨的已经很高了，单价在11.5，且房龄老（84年的），深深忧虑未来能否卖得出去，还有没有人愿意接盘。。。

现在初步交了意向金，但回头一想觉得觉得自己太过后知后觉，海淀都涨起一大波了现在才入手，估计又要站岗高点了。当年首套买的永外还没到兑现利好的时机就着急卖掉，且我们还没有要孩子，所以心里在打鼓中...

P.S. 买房过程中请教过多多哥，他也给出过一些很好的建议，十分感谢。
--
FROM 123.119.76.*