太多靠情绪和屁股说话的了，看不下去了。

第一：房价4年没涨了，甚至还跌了一些，积蓄了力量。房价长期随着通胀增加，这是再正常不过的事情，看看英国美国的房价在最近30年的数据，也是稳健上涨的，平均上涨年化达到6-7%这种水平

第二：由于去年疫情，导致一定程度的放水，大量利息极低的贷款，导致深圳-上海-杭州的暴涨，引起了示范作用。虽然北京限购更严，但仍然有很多人用信用贷抵押贷搞钱去买房。信贷政策对房市影响极大。

第三：2016-2018是户籍孩子的小高峰，需求明显增加。这是为啥学区房涨而普通住宅没怎么动的原因。

综合来讲，我看好今后长期房价会缓慢上涨，最近大涨的情况会随着严查贷款流向，适龄人口下降而逐步缓和，甚至小跌。
--
修改:Contador FROM 192.19.236.*
FROM 192.19.236.*