都说这几年入学基数大，导致学区房需求量大。如果放眼到2026年以后，学区房是否热度逐步下降？或者再放长远点，未来人口少了也都不缺房住，是否除了顶级学区，以及较好学区的品质盘，剩下都要崩盘了？（比如，朝阳区朝外或者人朝的老破小是会直线崩盘，还是说会依然坚挺？）

感觉有了出生人口下降以及多校这两个因素，不是近两年上学的不用买学区房了吧
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