目前热门学区房一个班40多人很常见，但是从教育学上来讲这是不科学的，是非常态。
真正优质的教育以后要回归到30以内，甚至20以内，小班教学，师生比大幅提高。
大家可以参考南方二、三线城市的小学。
孩子少了，学位也会随之减少，必然回归小班教学，热门学区还是热门。
没有人说学位供给是不变的，拿当前的学位数量来套不断下降的出生率就是刻舟求剑。
现在500个孩子抢300个学位，与未来200个孩子抢120个学位，竞争一样存在。
所以学区房的必杀技是教育均衡，不是出生率。
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