- 主题:成都的老破小好便宜啊
老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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FROM 116.169.2.*
说明成都房价对市场而言还不够贵，真贵到普通人压力非常大的话，老破小和老破大也会逐渐热销的
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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发自「今日水木 on LYA-AL00」
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修改:zeians FROM 171.216.229.*
FROM 171.216.229.*
因为成都还在不断扩张地盘
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FROM 171.217.59.*
说明成都的新房子真多呀。。。大家都不需要去买老破小
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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FROM 112.44.102.*
房子还是便宜，大家还想着品质，还有的选
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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FROM 117.176.127.*
我昨天看了 锦江一环内还有一万以内的一百多平米的，哈哈。
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.104.42.*
套码农
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 123.147.246.*
新区那么大，不断修新的高品质住宅，老房子没前途。不过也好，老房子便宜，方便以后拆迁。从经济学角度讲，新房子卖出去才算GDP，二手房买卖不算GDP。所以鼓励那个对领导有利?就明白了
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FROM 171.223.208.*
现在的成都房市像极了去年的股市；
各种热钱挤进来往死里炒龙头，根本不管什么基本面；
一般的票无人问津，一潭死水；
【 在 siyu (夜半无人私语时) 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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FROM 171.88.143.*
成都这种新老房价严重悬殊的现象确实全国少有。但成都其实也并不是一直都这样。
2013年的时候，周围有人把锦江区海椒市非学区的多层老房子卖出去，售出单价九千，当时同时期华阳电梯新房价约六千左右，大源电梯新房九千到一万出头。当时说老破小碾压郊区新房也不为过。
发生变化的节点出现在2016年的全城普涨。电梯次新的涨幅远远大于老房子。经过5年后，差距越来越大。
但是换个角度看，现在的电梯次新房，10年后房龄普遍达到15甚至20年以上。看看现在这个房龄的电梯房现在是什么处境，就不难预测今后成都楼市的演化。
以桐梓林区域的电梯楼盘为例，很多修建于02 03年，甚至还有05年以后的到现在实际房龄还不足20年，但是售价已经低到只有一万五六。这些在开盘当年，绝对是当红楼盘。
【 在 siyu 的大作中提到: 】
: 老房子1，新房子2～3万，别的城市没这么大差距吧
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FROM 117.136.63.*