顶楼本来就是便宜。
而且顶层有可能，电梯噪声大。
次顶层才是好房子。


【 在 Vigee (Vi) 的大作中提到: 】
: 出一套某大kfs样板小区精装顶层
: 才两年..
: 知道天津不爱定顶层，直觉报了小区最低价..
: ...................
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FROM 123.117.85.*

天津一直不太喜欢顶层，16年房价都涨起来以后，奥城一套170多平的顶层，挂了400万，卖了好久
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 出一套某大kfs样板小区精装顶层  
: 才两年..  
: 知道天津不爱顶层，直觉报了小区最低价，  
: 比之前中高成交低10%，比小区两栋原定回迁转商的毛坯报价都要低！  
:  
: 结果关注带看还是很少...  
: 这就不说了，今天打开App，发现一套比我房子还贵几万的毛坯都成了小区必看
: ..................

发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 117.136.1.*

@viocy

【 在 cheshirely (西门和东门游荡~~老布丁♂凹凸手动党) 的大作中提到: 】
: 顶层一般比其他层低多少？10%？20%？以上？
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FROM 202.113.176.*

中介说必看好房是app算法
你说的那个中介也提了叫好赞好房，要多付1个点中介，中介也推荐，我暂时没答应...我关注了两个好赞好房先看看效果吧

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 必看好房是中介搞的优先推介，就是在一个月内卖出去，中介提成多，得多给中介钱，所以他才给你挂必看，挂前增加流量，跟房子本身一点关系都没有，
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FROM 221.221.165.*

你说的应该是 好赞好房

必看好房不一定适合你，但是肯定是性价比排前面的，是大数据评分出来的。产权清晰、出售意愿强、带看多、性价比好等好多维度评分出来的。我买房的时候，找中介看过他们的评分后台，他们也喜欢用这个来推房子，因为容易成交

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 必看好房是中介搞的优先推介，就是在一个月内卖出去，中介提成多，得多给中介钱，所以他才给你挂必看，挂前增加流量，跟房子本身一点关系都没有，
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FROM 114.249.212.*