天津房东要耐得住寂寞。
地铁修的太慢了。


【 在 Vigee (Vi) 的大作中提到: 】
: 各种规划变动..
: 其实当房东是倒贴钱的...除非房价涨
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FROM 123.117.85.*

只要是直接的顶层，百分百漏水。
漏水问题是癌症，无解。
必须定期换屋顶的。
目前最好的屋顶材料是巴黎流行的浅灰色的锌板，能够做到几十年维护一次。
btw
所以楼顶漏水等问题关键是后期维护问题，但是国内的物业问题很难做到长期维护。
美帝富豪都是住顶层，人家物业维护一流。



【 在 aCiD (烤鸭子卡♂凹凸手动·公交·道德党♂) 的大作中提到: 】
: 完全是偏见，顶层挺好的只要不漏水
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FROM 123.117.85.*

以前的沥青也是很好的材料。能够在夏天自动堵住缝隙。
现在不让用了，必须十年左右铺一次防水材料，也是用火枪烧粘贴在屋顶。

【 在 foureyesdog (四眼) 的大作中提到: 】
: 巴黎80%的屋顶都是采用这种镀锌屋顶,这种材质牢固持久,但每五十年需要翻新维护,而
: 这项工作在技术层面上的要求可以说是非常的高,因此产生了镀锌屋面工这个职业。镀锌
: 屋面工最早出现在1817年,在1855年到1870年间随着奥斯曼建筑的普及而迅速扩大,镀锌
: ...................
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FROM 123.117.85.*

关键就算漏了也不贵...

我老家房子顶层，三十多年的房子，前些年开始点滴漏水，今年大雨漏的厉害，重做防
水连带隔壁家的整个单元半个楼顶快300平，一万五...

我家北京小区十年次新房，还没听说过顶层漏水...

但市场如果不接受没办法，估计最后只能继续降价卖了


【 在 foureyesdog (四眼) 的大作中提到: 】
: 以前的沥青也是很好的材料。能够在夏天自动堵住缝隙。
: 现在不让用了，必须十年左右铺一次防水材料，也是用火枪烧粘贴在屋顶。
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FROM 221.221.165.*

一万五和几十万还是差很多...

何况我老家那是几乎没有物业的老公房,我这在卖的是kfs的标杆小区。虽然小区不豪，
物业口碑还是公认的...收房的时候地板不齐不平，都是直接换新没有二话的,就算漏，
也不至于漏了没人管

不过最近卖房的太多，抢着压价，最近又有中间层降得和我报价差不多了，我这前些天
的价格优势都没卖掉现在更没戏...

先观望观望，让着急的先走吧


【 在 foureyesdog (四眼) 的大作中提到: 】
: 1W5也是钱呀。
: 最大的问题是怕麻烦呀。
: 中国这种事情不好办呀。
: ...................
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FROM 221.221.165.*