爸妈在天津近郊有套不到100平的闲置房子，房子没电梯，没啥持有价值。目前考虑要不要把这个卖了，换套市区的房子，觉得更保值些。不想添钱了，所以也就买个一百多万的一居室，不知道要是换个南开艺术公寓的一居室这样的房子，合不合适？对市区不熟，求各位推荐，主要考虑保值增值，谢谢！

来自 TAS-AN00
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