1、征收对象：住宅普遍征收。

2、起征减免面积：按家庭户人口数，每人免征20-40平米，具体平米数由地级市人大制定，一般一线、二线免征平米数少，三四线及县城、镇免征平米数高。

另：老年丧偶或离异带娃的，免征额加50%。

3、税率：扣除免征面积后，年税率按房屋评估价的1-1.5%征收，具体税率由地级市人大制定，除按城市级别外，结合房屋形态，比如高层公寓税率低，别墅税率高。

4、征收方式：按年征收，按期缴纳的，可抵扣个人所得税相应纳税所得。拒不缴纳的，按房贷利息计算滞纳金，待房屋交易或继承时，一并扣除。

5、住宅的土地出让金到期后免费延续。

6、主要为地方税，维持地方公共服务长期运转。一线城市设置部分国税分成比例。
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修改:soochowboy FROM 223.64.8.*
FROM 223.64.8.*

【 在 KleinXin 的大作中提到: 】
: 有免征面积就征不到多少税，征税成本高于征到的税，这也是上边迟迟不推的原因之一
: 发自「快看水母 于 NE2210」

不会，个人所得税免征的更多，但收上来的税过万亿，而且年年增长
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FROM 223.64.8.*

穷人向富人开刀。
【 在 soochowboy 的大作中提到: 】
: 标  题: 我设计的房产税方案
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 17 09:55:52 2025), 站内
:
: 1、征收对象：住宅普遍征收。
:
: 2、起征减免面积：按家庭户人口数，每人免征20-40平米，具体平米数由地级市人大制定，一般一线、二线免征平米数少，三四线及县城、镇免征平米数高。
:
: 另：老年丧偶或离异带娃的，免征额加50%。
:
: 3、税率：扣除免征面积后，年税率按房屋评估价的1-1.5%征收，具体税率由地级市人大制定，除按城市级别外，结合房屋形态，比如高层公寓税率低，别墅税率高。
:
: 4、征收方式：按年征收，按期缴纳的，可抵扣个人所得税相应纳税所得。拒不缴纳的，按房贷利息计算滞纳金，待房屋交易或继承时，一并扣除。
:
: 5、住宅的土地出让金到期后免费延续。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.64.8.*]
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修改:wxdf FROM 171.41.78.*
FROM 171.41.78.*

多套房的要出血了。
【 在 soochowboy 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 我设计的房产税方案
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov 17 10:45:20 2025), 站内
:
: 这个方案解决了70年产权的问题，只要交税，土地使用权无限期延续
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:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.64.8.*]
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FROM 171.41.78.*

【 在 pecker8 的大作中提到: 】
: 最核心的都没有：地税还是国税？
:
:
主要是地方税，长期维持地方财政运转

一线城市可设置部分国税分成比例。
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FROM 223.64.8.*