说风险极大，打点了村干部还是有被哄抢的风险
除此之外其实还有合同无效的风险


这背后都是土地所有权导致的
集体所有名义上是全体村民所有，
但实际操作中
却权力基本是村干部把持
比如转包，拆迁，补偿之类
好处也是落到了村干部手里
但大家心目中，还是认为地是自己的
那么没有得到多少好处的村民，
就会找承包者麻烦。



这是互相矛盾产权体系造成的


如果产权顺滑明晰，就风险小多了
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