- 主题:地库空着，路面停满违停，海淀每月1000的停车费算贵吗？
【 在 tsa300 的大作中提到: 】
: 住宅车位是开发商定价，订多少钱都可以，唯一能限制它的就是资金流转效率，它自己不着急回笼资金，订个它认为合理的价钱，任何问题都没有。
: 事实上照现在印钱的速度，这地段30万一个车位已经算贱卖了。视频里这小区在六里屯，旁边就是后厂村西北旺
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是滴，30万一个车位真是便宜
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FROM 111.202.148.*
【 在 ipfee 的大作中提到: 】
: 如果说1000停车费不贵，那现在租京牌1000每月是不是太便宜了，顺便问一下现在租京牌什么行情？
1000停车是合法收费，租京牌1000每月严格意义上违法，不能类比
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FROM 111.202.148.*
盖房建车位的时候可不是完全市场，是有规划的。不能到最后收割了变成市场了
【 在 Apple4S (苹果4S) 的大作中提到: 】
: 市场行为有啥可说的，政府还要管包生儿子吗
: 自己小区的贵了，就挺远一点别的小区，非法占道的该贴条就贴条。
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FROM 219.238.250.*
【 在 Dirk 的大作中提到: 】
: 我觉得一个停车位的产权卖30万不算贵，未来可能会越来越贵。
: 但是这个地段的小区一个月1050元的停车费实在是太贵了。回龙观地区也有很多码农，小区停车费基本都是150元一个月，业主年付的话还有固定停车位，临停基本上都是5毛钱一小时。
: 那些说开放商有自主定价权利的网友，如果我买断了你所在单元的电梯所有权，坐一次电梯10块钱，爱坐不坐，不坐走楼梯，请问你也认为这是自由定价吗？自由定价权只有在存在充分市场竞争的地方才合理，垄断者随意定价是不合理的。
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停车费1000元一个月是合法的，买断了电梯所有权这个你是做不到的，你拿一个不可能做到的是和事实来对比？所以不能这么对比。多读书啊
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FROM 111.202.148.*
【 在 wjycyd 的大作中提到: 】
: 停车费1000元一个月是合法的，买断了电梯所有权这个你是做不到的，你拿一个不可能做到的是和事实来对比？所以不能这么对比。多读书啊
这小区情况略有耳闻。政策房奇葩小区的奇葩事迹，采访里面没有提到的：
1. 基础设施和学区：ZF强推中水环保处理设施质量差，小区里面人一起抗议，拆了。认为尝到甜头，不愿意上自己对应的上庄西北旺学区，本来片区内有对应中小学，要把自己的学区划到不属于房子所在片区的，9w-11w的二手商品房对应的青龙桥学区；zf留言簿如下
http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=8704436
2. 周边房价，锦绣府限竞房7w左右，物业费7块一平，永靓3.8w一平人车分流，物业费3块一平，按说成比例吧，盯着周边9w非人车分流的二手房，那里沿用10年前定价物业费2块多，而且物业服务极其糟烂，永靓准备参照这个收费，集体反应要降物业费；
3. 停车，gang不动zf，开发商，就除了自己小区，还把车停到周边锦绣府等小区路边去，霍霍别人的停车秩序，导致锦绣府有个原来能停车的路改了，不让他们停；
只发事实，不做评论
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修改:redpacman FROM 39.155.182.*
FROM 39.155.182.*
【 在 tradeYao 的大作中提到: 】
: 本质是 停车位是不是一个充分竞争的市场？如果是，爱订多少价订多少，如果不是，谁给他们权利定1000一个月？
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这跟市场是否充分竞争没有关系，你只能停你小区楼下。20公里外一个小区车位充足50元一个月，你会去停？而且开发商定1000元一个月，确实也不犯法。
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FROM 111.202.148.*
【 在 redpacman 的大作中提到: 】
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: 这小区情况略有耳闻。政策房奇葩小区的奇葩事迹，采访里面没有提到的：
: 1. 基础设施和学区：ZF强推中水环保处理设施质量差，小区里面人一起抗议，拆了。认为尝到甜头，不愿意上自己对应的上庄西北旺学区，本来片区内有对应中小学，要把自己的学区划到不属于房子所在片区的，9w-11w的二手商品房对应的青龙桥学区；zf留言簿如下
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说白了就是一群LOW民习惯了占便宜而已 还好意思称自己高素质人民 这点钱都不花 也是服了
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FROM 111.202.148.*
【 在 wjycyd 的大作中提到: 】
: 说白了就是一群LOW民习惯了占便宜而已 还好意思称自己高素质人民 这点钱都不花 也是服了
我就是是想说 看了十几页讨论 基本都没人知道这事的来龙去脉和一些背景信息
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FROM 39.155.182.*
所以这本质上不是充分的市场竞争，是资源垄断型
【 在 wjycyd 的大作中提到: 】
: 这跟市场是否充分竞争没有关系，你只能停你小区楼下。20公里外一个小区车位充足50元一个月，你会去停？而且开发商定1000元一个月，确实也不犯法。
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FROM 223.104.39.*