- 主题:不同于主流观点,不建议将房贷利率转换成LPR
你强制拿中国房贷的5年期lpr对标美国的一年期lpr有意思吗?为什么就不能看下美国5年期以上房贷利率呢。。屁股决定脑袋?
【 在 lalal2005 的大作中提到: 】
: 你仔细读清楚,我什么时候说美国房贷0利率了?美联储这次降息之后利率是1%到1.25% , 预计后续还会进一步降息,这是不是接近于0利率?如果中国LPR降到这个水平,转为LPR加点的方式是不是大赚?
: 【 在 nniu 的大作中提到: 】
: : 百度一下就那么难么。。。虽然我还在纠结要不要转,不过美国房贷利率还是4个点的好吧。。。什么时候接近过0利率??你确定是房贷利率??这帖子里你这种言论的人太多了
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 106.121.167.*
什么银行的通知都要遵守央行30号文,没有不转这第三个选项
【 在 bolibei (玻璃杯||总是太容易破碎) 的大作中提到: 】
: 交行通知里很明确写了,转不转换充分尊重您的意见
: 似乎提供了转LPR,转固定,以及不转三种选项?
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FROM 180.164.234.*
做过企业发债、固定收益的业务。
【 在 TotalStorage 的大作中提到: 】
: 说的这么自信,您是在银行工作还是在企业负责贷款啊?
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FROM 124.64.16.*
那你再去问问你的企业客户,这次存量五年以上浮动利率合同转的是LPR1还是LPR5
【 在 vivivin (vivi) 的大作中提到: 】
: 做过企业发债、固定收益的业务。
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FROM 180.164.234.*
有说协商的
【 在 TotalStorage (Shark) 的大作中提到: 】
: 什么银行的通知都要遵守央行30号文,没有不转这第三个选项
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FROM 58.59.216.*
不转就是转固定,因为基准利率固定了
【 在 TotalStorage (Shark) 的大作中提到: 】
: 什么银行的通知都要遵守央行30号文,没有不转这第三个选项
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FROM 123.118.108.*
看来你真的不太懂,企业债一般用的是Shibor做基准,随便找一个债券的募集说明书,一看就知道了。就不涉及你说的存量转换问题。。。
【 在 TotalStorage 的大作中提到: 】
: 那你再去问问你的企业客户,这次存量五年以上浮动利率合同转的是LPR1还是LPR5
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FROM 223.72.94.*
你没搞懂
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 固定利率是相对于LPR而言的,要随基准利率更准确说是五年期以上贷款利率变化的。
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--来自微水木3.5.1
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FROM 114.221.220.*
大家说的都是商业银行贷款,你扯出来的企业债,到底是谁不懂?
【 在 vivivin 的大作中提到: 】
: 看来你真的不太懂,企业债一般用的是Shibor做基准,随便找一个债券的募集说明书,一看就知道了。就不涉及你说的存量转换问题。。。
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--〖特快水木〗
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FROM 180.164.234.*
非常有独立思维,赞
【 在 tideren () 的大作中提到: 】
: 先说结论:不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话,贷款期限小于5年可以考虑,贷款期限超过5年则强烈不建议。
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: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题,绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR,最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
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