- 主题:求助:关于二婚老伴能否继承卖房款问题
我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，不能说话，听不清，看不懂文字，跟他说话也没反应，属于无民事行为能力状态。目前治疗和康复费用花费巨大，医生说可能也只有一年多的光景了。想卖他的婚前个人房产用以治病。如卖房款在治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
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修改:OldLeader FROM 39.155.160.*
FROM 117.136.0.*
你爸还活着，那个协议后半段应该不起效的
业余人士瞎猜的
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
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: 我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，花费巨大，想卖房治病，如卖房款治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
#发自zSMTH@YAL-AL00
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FROM 36.23.20.*
1，理论上能继承。
2，居住权如果没了，可以要求承担违约责任
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，花费巨大，想卖房治病，如卖房款治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
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FROM 222.131.240.*
你爸活着，遗嘱不是你爸随时可以修改么。
婚内（婚前）协议的居住权，你们要违约，给老太太租房呗。
这还没到遗产的事。遗产怎么分配，你爸说了算。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，花费巨大，想卖房治病，如卖房款治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
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FROM 223.104.3.*
继承，遗嘱优先、法定继承优先级更低。
楼主爸爸还活着，当然是他的遗嘱决定。
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 1，理论上能继承。
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: 2，居住权如果没了，可以要求承担违约责任
: ....................
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FROM 223.104.3.*
那个是婚前协议，我理解是房子的产权不归女方，但是假如男方先走了，女方可以一直住。
现在男方还活着，那协议前半部分还生效的，后半部分不清楚。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
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: 继承，遗嘱优先、法定继承优先级更低。
: 楼主爸爸还活着，当然是他的遗嘱决定。
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: 【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
#发自zSMTH@YAL-AL00
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修改:yingzh FROM 36.23.55.*
FROM 36.23.20.*
他现在不能说话，不能表达，听不见，看不懂文字，跟他说话也没反应，属于无民事行为能力状态。因此他的二婚老伴上窜下跳，想办法转移他个人财产，且他的所有医疗费用一分钱不出。原来不同意买房，现在又说要卖我爸的房子。
【 在 dinglinglm 的大作中提到: 】
: 你爸活着，遗嘱不是你爸随时可以修改么。
: 婚内（婚前）协议的居住权，你们要违约，给老太太租房呗。
: 这还没到遗产的事。遗产怎么分配，你爸说了算。
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FROM 39.155.160.*
可以啊，婚前协议只有在离婚时候才有效，如果你父亲百年的时候没有房子了，还谈何其他。。但是问题在于，你父亲脑出血后偏瘫，还有卖房能力么？他得能出场签字才行啊。。。
【 在 OldLeader 的大作中提到: 】
: 我爸二婚，婚前协议规定他的房子在他百年之后，他的二婚老伴可以继续住。他老伴百年之后，房子由我全权处理。现我爸脑出血后偏瘫，花费巨大，想卖房治病，如卖房款治病后还有剩余，能否主张因房子产权约定不给二婚老伴，因此卖房款她也无权分？她如主张居住权没了，要求赔偿的话，法律方面如何判定？
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FROM 103.72.113.*
可是房子产权她没有继承权，房子产权对应的房款她就能继承了吗？
【 在 lulu5821 的大作中提到: 】
: 1，理论上能继承。
: 2，居住权如果没了，可以要求承担违约责任
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FROM 39.155.160.*
如果要卖他的房子，需要做无民事行为能力鉴定，再申请成为他的监护人。他的监护人可以代他行使民事权利，包括卖房用于他的治病。
【 在 vv 的大作中提到: 】
: 可以啊，婚前协议只有在离婚时候才有效，如果你父亲百年的时候没有房子了，还谈何其他。。但是问题在于，你父亲脑出血后偏瘫，还有卖房能力么？他得能出场签字才行啊。。。
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FROM 39.155.160.*