一楼最大的卖点就是养老
如果加装了电梯，基本就卖不出去了
讨论增值减值毫无意义，砸手里了

【 在 heng155 的大作中提到: 】
: 是的，这只是说明是整个行情在下行
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2楼还得爬半层，人家凭啥同意安装电梯啊。
【 在 flowerbudy 的大作中提到: 】
: 其实低层住户最大的潜在的损失就是房价相对的贬值（实际成交价也有可能增值），这种贬值可以从二手房交易税费来补偿。例如，1楼税费减少5%，2,3楼不变，4楼增加5%，5楼增加10%，6楼增加15%。这样即便有电梯，1楼在交易中依然有税费优势。
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吃了你什么么 可以展开说说吗
【 在 yousily 的大作中提到: 】
: 狐狸说给我多吃一口，你们这个饼不就好分了？
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我是一楼。如果满足下面要求我就同意，而且不需要别人出钱补偿，不伤及其他人利益。
1. 增加平米。其他楼层因为电梯增加了公摊面积（而且这个面积是对其他楼层有用的）。比如公摊面积是10平米吧。一楼也要同等增加10平米阳台。
2. 因为底层交易难度增加了。应该对底层免除一切交易相关税收包括契税和所得税。
3. 因底层采光噪音受到影响，影响居住，所以允许持有人多买一套。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 heng155 的大作中提到: 】
: 换我我也是觉得怪恶心的
: 我个人也同意对一楼进行利益补贴，但是这个实操起来真的众口难调，人心难满足
: 我能想到的是
: 1.加装时平层入户，给一楼免费加南阳台或扩南阳台
: 2.如网友所说，加装电梯的一楼，交易免税
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兄弟你这个情况就挺尴尬
【 在 petergao 的大作中提到: 】
: 我家的现实是一楼盖了两间违建（生生把两居变成了四居），靠着出租违建挣钱，这么多年都没拆掉（一楼房主是个本地无业滚刀肉，年轻时候是个混混没工作，现在已经60左右了），如果要加装电梯就需要拆违建，否则没地方。
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