没有疫情的时候，深圳恰恰是消费能力外流的地方，太多人跑到香港购物了。倒是没几个惠州、东莞的人跑到深圳来消费

【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 消费能力可以外流的
: 本土提供不了的话  
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万达算会做的
不过限制在中端（中低端）
他想往中高端进的时候已经没有机会了

对于连个像样百货都没有的县城，万达算升级了
否则新城吾悦一堆学万达的也不会混的风声水起
但营收和利润就别想和高端的pk了  
  
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
:  万达就不会做商业，民企老板还是快钱赚多了，对于商业这种需要慢工细活管理的营生，做不好。
:  看看万达的厕所，卫生程度没有能比得上港资和东南亚这几个运营商的。
:  【 在 careerCOACH 的大作中提到: 】
:  : 我家旁边的世纪金源，也是东南亚老板的  
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FROM 223.104.161.*

湖滨银泰还是浪费资源
做得好和德基可以不相上下

地块太分散，很多地方还是太旧，地面交通实际也不方便  
  
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
:  因为有湖滨银泰了。节假日湖滨银泰附近的人流量，只能用恐怖来形容。
:  【 在 ToTOtOToT 的大作中提到: 】
:  : 杭州大厦居然没上榜了  
:  :  
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FROM 223.104.161.*

其实能把中产这一块市场吃透已经够可以了。但万达确实粗糙，招商、设计、运营都有问题，如果主力物业能做到西红门荟聚的水平，那才算是修练到家了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 万达算会做的
: 不过限制在中端（中低端）
: 他想往中高端进的时候已经没有机会了
: ...................
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FROM 124.65.160.*

郊区美式大商和市区的还不一样
西红门在北京OK
换个城市也未必
万达能在全国铺已经证明自己的生存力了
  
  
【 在 Phelps04 () 的大作中提到: 】
:  其实能把中产这一块市场吃透已经够可以了。但万达确实粗糙，招商、设计、运营都有问题，如果主力物业能做到西红门荟聚的水平，那才算是修练到家了。
:  【 在 randomh 的大作中提到: 】
:  : 万达算会做的  
:  : 不过限制在中端（中低端）  
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FROM 223.104.161.*