- 主题:美国人为啥用木头造房子
感觉是国内现在人工便宜惯的老百姓不会打木头柜子了，被工人拿捏了。
要是像以前那样家家会自己打木头柜子，现在不会这么贵。
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 反正目前在国内，
: 用砖头砌筑的橱柜，比用多层板木头打的便宜。比用实木的便宜得多的多。
: 还包括贴瓷砖，哈哈
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FROM 175.160.217.166
嗯，规模上去了可以假设木头成本差不多
反向用美国房子造假来推算一下中国造木头房子成本：
假如美国房子造价20w美刀，其中物料费用1/3，人力费用2/3
那么也就是大概50w人民币物料，100w人工
假设木头造物料基本相同，人工费是美国的1/7
那么最后总成本大概就是50w+16w=66w，和目前钢筋混泥土造的话基本差不多
所以的话国内用木头造房子没优势，
没优势的情况下，相关配套产业就会很差，导致成本更加没有优势。
说白了就是木头造房子适合美国，但不适合中国。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 如果规模上去了，其实应该假设木材成本中美一样。
: 但他们盖木头房子技术规范很成熟了，随便找个人与家用设备就能建。
: 水泥就完全不一样了，设计开始会的人就少，施工也是，都得是正规公司里的人与设备。
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FROM 223.166.104.*
卖20万是旧房子吧，已经没有什么建设成本了。
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 美帝房价最便宜的地区，300平是有卖20万刀的
: 说明300平的建设成本不到20万刀，这还是包了内装修空调和前后院子的
: 而且300平是套内面积，加上车库和公摊面积后，相当于国内大概估计有400平，总成本...
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
国内装个中央空调多少钱？美国普通民宅的空调设备加安装基本1万刀了
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 美国的中央空调是全空气系统，感觉应该比国内便宜多了
: 就是PVC管道+一个鼓风机+空气处理单元。
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
其实水泥房子除了内装麻烦，其他都是优点。
而且内装也没多麻烦，大多都是打膨胀钉，装木头。
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 嗯，规模上去了可以假设木头成本差不多
: 反向用美国房子造假来推算一下中国造木头房子成本：
: 假如美国房子造价20w美刀，其中物料费用1/3，人力费用2/3
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FROM 175.160.217.166
有空调可以不用地暖了吧。
热冷分一体，用同样的出风管道，热风靠燃气加热，冷风靠冷媒。
【 在 wrsea 的大作中提到: 】
: 嗯，国内为啥没有这样的东西
: 现在100平的房子就装个过程的中央空调+新风，也得要4万左右
: 如果装个约克的空调地暖一体，得6万多了
: 如果建筑面积400平，实得面积300平的房子，换算一下岂不是就得24万...
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
国内就麻烦了。
主要按照内机数算钱，比壁挂机便宜一些，
然后根据内机总功率，选择外机功率，外机更贵。
大概相当于壁挂机二倍吧。
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 国内装个中央空调多少钱？美国普通民宅的空调设备加安装基本1万刀了
: - 来自 水木说
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FROM 175.160.217.166
能举个价格例子不，3房，4房，200，300平随便拿个例子。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 国内就麻烦了。
: 主要按照内机数算钱，比壁挂机便宜一些，
: 然后根据内机总功率，选择外机功率，外机更贵。
: 大概相当于壁挂机二倍吧。
- 来自 水木说
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FROM 72.195.231.*
嗯，我之前看过就是地段很偏很偏的新房貌似有20万的。
应该是很穷的地方。
这个应该会比较接近成本价。
【 在 miller 的大作中提到: 】
: 卖20万是旧房子吧，已经没有什么建设成本了。
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: - 来自 水木说
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FROM 223.166.104.*
美国偏远地区还有不少集装箱房，我看着房东一点点打造起来。箱子不贵，就是装修人工贵，除非自己装。一个箱子加装修也10几20几万了。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 不需要300平
: 一百多平足够了
: 美帝也不是处处三百平大house
: 国内现在用的最多的集装箱房屋，每平米三千左右，带全装修，轻钢加强，规模化的话可以更便宜；速生木板材做骨、合成板材做皮的房屋，价格只能更...
- 来自 水木说
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