大哥，蔚来那个是金角的门脸，这几年写字楼价格崩了，东方新天地18年应该在20-30多一平米，8000万李斌也只说贵了一倍，4000万还是有的
【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
: 小鹏跟你讲故事，你听听就得了，小鹏都创业这么多年了，之前傻到那种地步
: 小鹏说这话的含义就是表达降价不降质量，但实际情况拆车就能看出来了，都是客观事实。
: 之前网上说蔚来在东方新天地的牛屋花了八千万一年的租金，我看了一下东方新天地的租赁价格（网上可查），8元/平米/日，这个牛屋貌似3000平，租金+物业费可以算一下就知道了。
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8000w的租金绝对是扯淡，你去看看东方广场现在萧条成啥样了，一楼基本没啥客流。
【 在 freshcool 的大作中提到: 】
: 你真是连一点基本常识都没有……
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【 在 l6030 的大作中提到: 】
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: 8元/平米/日，你知道是啥概念吗
: 30平的话就是240块钱一天，一个月才7200？
: ...................


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【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
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写字楼和商铺的价格是不一样的，商铺的价格也要根据位置来定，不通位置的价格差异很大
看看deepseek怎么说吧

王府井东方广场位于北京市东城区王府井地区，是一个高端商业和办公综合项目，租金水平通常较高，具体价格会因楼层、面积、位置以及物业类型（写字楼或商铺）的不同而有所差异。

写字楼租金：
租金范围：通常在每月每平方米 200-400 元左右，具体取决于楼层和面积。
特点：作为高端写字楼，通常配备完善的办公设施和物业服务，适合企业总部或高端商务办公。
商铺租金：
租金范围：商铺租金较高，通常在每月每平方米 500-1000 元甚至更高，具体取决于商铺的位置和面积。
特点：王府井地区是北京的核心商业区之一，人流量大，适合零售、餐饮、高端品牌等业态。
注意事项：
具体租金：建议直接联系王府井东方广场的物业或中介获取最新租金信息，因为租金会根据市场波动和具体位置有所不同。
租赁政策：了解具体的租赁政策、押金要求、合同期限等细节。
周边配套：考虑周边的交通、餐饮、购物等配套设施，这些因素也会影响租金的合理性。
如果您需要更详细的信息，可以直接咨询该项目的物业或相关中介。
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【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
: 我给你帖子是人家招租广告，要不要电话，你要有兴趣打电话问一下不就可以了，贴这种文字介绍有啥用。

招租肯定是拿写字楼的最低价来吸引人啊，又代表不了牛屋的租金水平
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