- 主题:水木上房屋也挺难出租的
当然贵，今年管的严，不能打隔断，蛋壳自如这种也租不出去，价格还按去年打隔断的收
房价算的话当然不好租出去，中午刚去看完房跟中介聊的，去年这时候手里根本没房，放
假了，今年还有一些能租，但是租金比去年低
【 在 WolfgangYang (summer) 的大作中提到: 】
: 我也有同感，两年前也是水木出租的，那时很快就租出去了，当然那时候还没有蛋壳这
种哄抬房价的。
: 大家也给我看看是不是要贵了？
http://www.newsmth.net/nForum/article/HouseRent/609092
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FROM 121.69.84.*
最后这样只能搞的房东都去租给中介，租户都去中介那里租，成本都高了！
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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FROM 114.242.250.*
你这个比相寓的优势在哪？
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
- 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 112.64.68.*
水木上租房的有钱人不多，都是用在闲鱼买二手的心情在找房子
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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FROM 114.242.248.*
可是个人从中介租也拿不到6700的价格吧，还是月租7200，且要出一个月房租的中介费吧
【 在 Alaba 的大作中提到: 】
: 给中介6700，给个人7200，你不觉得租不出去是很正常的嘛
: 【 在 xixiao (老虎妈) 的大作中提到: 】
: : 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折
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FROM 114.242.248.*
租户怎么高了？中介出租6700，算上中介费每月才7200而已。
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 最后这样只能搞的房东都去租给中介，租户都去中介那里租，成本都高了！
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: 【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 112.64.68.*
个人想省一个月房租，房主想多一个月房租，都把中介这个钱算进去，两边谁也不想吃
这个亏。
正经中介，比事儿多的房东，好打交道多了，这也是一个成本。同样差不多的假期，当
然选个靠谱中介。
现在有些中介还没有中介费，有公共区域保洁，基础维修及时，可月付、年付优惠较
大。
房东呢，押一付三，除了要钱的时候出现平时啥也指望不上的多了，还有要押一付六或
者押二付三的。
【 在 batgirl (我们一起走进大人的世界，并且一去不回) 的大作中提到: 】
: 可是个人从中介租也拿不到6700的价格吧，还是月租7200，且要出一个月房租的中介
费吧
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 121.69.84.*
中介收房分两种，楼主家是其中一种，类似承包性质，一年12个月的房子中介给房主7200*11的房租，中介租给租户收7200*13（一个月中介费）。
不过这种中介对租户多少都有些附带免费服务，比如保洁维修。
【 在 pizhoupeter 的大作中提到: 】
: 租户怎么高了？中介出租6700，算上中介费每月才7200而已。
: 【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: : 最后这样只能搞的房东都去租给中介，租户都去中介那里租，成本都高了！
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FROM 117.136.0.*
不明白楼主是不是中介的托。
1，相寓租7300一个月，中介在上面是做了很多工作，说不定还有打扫等服务，而且不一定能租出去。你租7200为什么能租掉？
2，相寓给你6700一个月你觉得还行，为什么租给个人你要7200咬死不放。
如果你是托就明说，不要这么委婉。
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