1.找中介带看，然后跳过中介自己联系房东的大有人在。租客掏不掏中介费与房东无关，能不掏，那是租客的本事。
2.能把房价砍下来，不是中介的功劳，那是房东的首肯，你直接找房东砍价，房东一样给你商量的机会，但是把房租抬上去的，却是中介。
3.如果觉得找中介租房那么好，房价又便宜，中介费又打折，何必到版上来吵架。
4.别提什么上海，这里是北京。很多三、四线还不要中介费呢，多好啊！
【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 你这是默认租客是必须掏中介的啊！用了中介的服务（无论是介绍房源也好，还是定期保洁，还是承诺2小时必须修理也好，都是服务）才需要付中介费，根本都没有用的到任何中介的服务，为什么要付中介费？？？？！！！！你这意思是租客和房东直接成交，也要去给中介交一笔费用呗？在中介面前，租客和房东都是弱势群体，两只羊做一笔交易，其中一只羊还非得喊一只狼过来主持这笔交易，以为狼只会咬另外一只羊，不会咬自己？？？？疫情期间，你看看多少房东在本版上发帖，被中介威胁大降房租，不然就毁约，一旦毁约，疫情期间房子租不出去就要空置3-4个多月，房东你自己选择是大降房租还是3-4个月收到不到租金吧。
: 我特别看不惯那些以为自己进行房东直租就是帮租客省一笔中介费的房东。你以为你把房子交给中介你就有好处了？？？把房子交给中托管，你一年最多只能拿到11个月租金，第一年还是两个月空置期。或许你会说，我不把房子委托给中介，我只叫中介帮忙带客户，一年到手是12个月，你就没有想过租客会把中介费都均摊在房租里，通过中介手里租房，必然要压低价格才租。我就是市场标价6300的房子，通过中介介绍的房源，我要求中介帮我向房东砍价，看到5800-5900我就租，而且中介费给我打7折。把房子交给中介，房东和租客都是吃亏，一头狼不会只咬其中一只羊而不咬另外一只！另外，我告诉你，在上海，中介费是房东出70%，租客出30%。
--
FROM 123.116.196.*

都觉得这里房子挂的贵，为什么还都来这看呢？不是有个啥啥租房吗，那里可能厚道人比较多，可以去寻寻，跟着看看房，觉得带看辛苦的别忘了交点定金。
另外不管哪个渠道来的，也不是所有人都租，因此一次租户大为奇怪：你们居然还挑房客，其实还真是挑，租个房子遇到麻烦的有点恶心人，宁可闲几个月，踏实。
我出租有时有带客户来的，然后再自己找来的，我基本是不敢接待，也不怕啥，就是觉得啰嗦。
--
修改:xdpb FROM 123.116.49.*
FROM 223.104.3.*

房东绕过中介帮自己多赚一点？房东拿了“中介费”，但是请问房东提供了跟中介一样服务了嘛？早9点至晚9点随时提供接待看房？房子报修24小时内上面维修？提供开租房发票服务？每年一次免费换租？东西坏了24小时换新的？又想美其名曰帮你省掉了中介费，这笔中介费就该给我，然后又不想提供相应的服务？通过水木把房子出租出去的房东，有几个房东提供了及时的房子维修服务？通过水木租房，房东和租客直接成交，房东不被中介坑，租客也避免被中介坑，为了互相方便，房东降低一点价格，然后租客自己负责居住期间的屋内设施维修，这是双赢的。不能又想拿这个钱，又不想提供相应的服务。

【 在 JoyceQi 的大作中提到: 】
: 绕过中介房东帮自己赚不行么，为什么就是帮租客省，自作多情啊
: 这么简单的问题怎么都想不明白，价格不合适就别租，哪儿那么多看不惯和废话啊
: 你来不要钱的论坛找房源是为了省钱，房东挂不要钱的论坛也是想多赚点，谁闲的没事儿来当雷锋么
: ...................
--
FROM 120.244.236.*

租房合同都规定好了责任义务，房东改修的都会修
我说的中介费是中介提供的信息服务的费用，这个功能被水木代替了，这部分钱双方都可以受益
讨论的不是长租公寓好吧
你广告这么熟练怕不是中介吧
光带看没成交委屈了啊

【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 房东绕过中介帮自己多赚一点？房东拿了“中介费”，但是请问房东提供了跟中介一样服务了嘛？早9点至晚9点随时提供接待看房？房子报修24小时内上面维修？提供开租房发票服务？每年一次免费换租？东西坏了24小时换新的？又想美其名曰帮你省掉了中介费，这笔中介费就该给我，然后又不想提供相应的服务？通过水木把房子出租出去的房东，有几个房东提供了及时的房子维修服务？通过水木租房，房东和租客直接成交，房东不被中介坑，租客也避免被中介坑，为了互相方便，房东降低一点价格，然后租客自己负责居住期间的屋内设施维修，这是双赢的。不能又想拿这个钱，又不想提供相应的服务。
:
--
FROM 58.31.20.*

你有理你对，祝你带看顺利
【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 跟房东租房也会商量价格啊，但是商量的范围比较小，基本上就是低100就差不多。房东直租和中介报价相当的情况下，中介那里砍价空间大，最后再摊上中介费，两者相差不大。如果房东报价比中介还高的话，那真不如从中介那租了。
--
FROM 58.31.20.*