- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
我要是买家我也不会买带租约的房子，买卖不破租赁为啥不去告呢？
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁就是一句废话了，
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FROM 223.104.44.*
直接租个自如的房子就行了，为啥非得继续住
合同里有提前一个月通知就可以解约，是不是租金特别便宜？
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 219.143.130.*
根据我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋所有权人发生变动也不影响，承租人对房屋享有租赁权，租赁合同依旧有效。
我理解是租客可以不同意提前解约但是要配合出售，而且要跟新买主签订清楚，如果租客不愿意提前走需要合同到期后才能搬离。
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁就是一句废话了，
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FROM 117.135.22.*
租一辈子1200万，你自己算不出来？
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 所以要买房啊，买的房才是自己的家
: 如果租房舒服又自在，谁会买房呢？北京的租售比那么低，大约1000万的老婆小，一个月租金一万，一年才十二万，租一辈子才多少钱。。。
: 租房就是有随时被赶走的风险
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FROM 120.244.238.*
提前终止合同给你违约金有什么问题 如果签了合同就没有万一就就出租了
【 在 ironman0222 (ironman) 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
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: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
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一群法盲的回复，让他越来越“自信”，越战越“勇”，所谓无知者无畏。
【 在 zxl 的大作中提到: 】
: 搞笑，买房的不想买了，你还能强制把别人账户里的钱转走？怎么还有这种法盲？大一法律基础没上过吗？我国普法宣传还要加强啊
: 发自「今日水木 on iPhone 11 Pro」
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FROM 59.66.109.*
可以搜一下恒大外援是怎么去巴塞罗那的，就是因为合同中违约金低于转会费估价，所以巴萨直接支付违约金带走球员。
所以合同精神你得认同，
而不是不管合同安闹分配或者按理推断，
最终相信法律是有温度的就行了，
上法院大家也是看合同的，
这个楼主我之前还劝劝她，现在看来就是小时候被父母打少了，被别人儿子来挥拳头。
突然发现，社会对个人与父母对儿子还真类似。
我儿子不讲理，犟的时候，我先讲道理，然后他本性大狠，那只好修理一顿，现在儿子懂事得很也有担当。
社会给的是现实来修理，住宾馆了
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 合同是指违约赔偿，并不是是有权单方面违约，建委又不是法律，建委提供一个模版，又不管你们合同纠纷
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发自「今日水木 on TEL-AN10」
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FROM 112.1.53.*
正常道德和理性的脑袋的思维是，租户这时候对这个家庭设施的权利和房东是一样大甚
至更大的，
你说的那种事情，看着就不靠谱，不可持续，没有道德，记住了法律是道德的底线，一
件事情不可持续不可复制就是不道德，
而不是像你那么认为房东随便破坏东西，
当然真实的法律和执法情况如何，那是另外一回事，只能说在抽象意义上，咱们不在一
个世界，也不应该在一个世界，
【 在 fireant 的大作中提到: 】
: 他这是没被人教育过，我看他写的房东愿意赔违约金了。
: 这种，可以跟房东商量下，除了提前一个月通知，一个月违约金，再让房东赔一个月租金当找房中介费就得了。非憋着劲搅黄了房东卖房。
: 等哪天房东真不想卖了，反过来恶心他，他也得难受。
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FROM 120.244.238.*
合同怎么约定的?
按合同办事,就没有问题
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 123.113.47.*
你算出来了？真聪明！
【 在 datongthu 的大作中提到: 】
: 租一辈子1200万，你自己算不出来？
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FROM 114.241.87.*