不，你的观点是合同约定了解除条款是没有用的。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 我谈的是楼里很多人谈论的一个观点，无论合同如何约定，违约方只要赔了钱就解除合同了，并发明了违约解除权的法律。
【 在 l...
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FROM 124.64.16.*

你说的不是不对，但是等法院那套流程，不是租期早过了  
  
【 在 xxspt (小葡萄) 的大作中提到: 】
:  一堆堆的高知认为只要按违约金赔钱了就有了任意解约的权利，真不知道这种观念是从哪里来的。违约金是违约后的处理依据之一，有的时候守约方的损失难以量化，难以举证，裁判者通常依据违约条款约定的违约金来判赔，免除或降低守约方的举证责任。除非合同明确约定赔了违约金就可以解约，否则合同并不因为违约方付了违约金就自动终止或解除了。裁判者会根据合同的具体情况和当事人的具体诉求，如果履行合同无必要或无法继续履行，那么可能会判解除合同；也有可能认为继续履行合同没有什么障碍，守约方又请求履行合同，那么判继续履行的也不在少数。具体到租赁合同而言，房主卖房不是不合同不能继续履行的理由，如果承租人强烈要求继续履行合同的话，法院判继续履行的可能是较大的。当然还要综合考虑案件情况，比如剩余租期，承租人是否已经搬离等诸多因素。但绝对不存在的一点是，违约方赔了违约金合同就自动解除或终止了，除非合同中有这样的约定。
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FROM 123.112.70.*

楼主是个自诩法律工作者的杠精，不信可以搜他ID，上水母十年来被各版封无数次。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 一堆堆的高知认为只要按违约金赔钱了就有了任意解约的权利，真不知道这种观念是从哪里来的。违约金是违约后的处理依据之一，有的 ...
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FROM 222.131.243.*

言语粗俗，人身攻击，发表不恰当言论，被扣分，禁言，14d啥的，最多有封过180天的。一点没看出有法律工作者的素养。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 各种言语粗俗啥的被扣分被封 ...
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FROM 222.131.243.*

事先明确约定，约定不违反强制性规则，当然可以
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 你自己说嘛，约定了单方解约条款，到底可以不可以付钱解约？
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修改:xxspt FROM 39.144.23.*
FROM 39.144.23.*