- 主题:违约金不是解约金
180day 都有，怎么了，能说明什么问题？十年不止，十五年也不止。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 楼主是个自诩法律工作者的杠精，不信可以搜他ID，上水母十年来被各版封无数次。
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FROM 39.144.23.*
比你这个中介法务还是强点
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 楼主是个自诩法律工作者的杠精，不信可以搜他ID，上水母十年来被各版封无数次。
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FROM 39.144.23.*
哈哈，多谢你的认可！我是横跨房产中介，金融中介，的牛人，现在又多一个法务的头衔了。
法律工作者认可的中介法务，哇哈哈。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 比你这个中介法务还是强点 ...
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FROM 222.131.243.*
嘻嘻
【 在 enceladus 的大作中提到: 】
: 我去，你这扒皮也太狠了直接把人给扒秃噜了 ...
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FROM 222.131.243.*
反正都是中介嘛，一句句抠租房合同的中介，送你顶中介法务帽子你不亏。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 哈哈，多谢你的认可！我是横跨房产中介，金融中介，的牛人，现在又多一个法务的头衔了。
: 法律工作者认可的中介法务，哇哈哈。
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【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 比你这个中介法务还是强点
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 楼主是个自诩法律工作者的杠精，不信可以搜他I...
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FROM 222.131.243.*
这是房东这个群体被惯的
各种买卖、租赁合同，都是花钱购买物品或服务的一方解约权，大于出售（出租）一方的解约权。
你的东西卖（租）给a或b都是一样的钱，a不满意，凭什么要求a必须坚持买（租）？
但是人家已经买（租）走使用的东西，凭啥你想让人退人就得退？不得看人家方便吗？
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 就是住建委的合同模板中，单方面赔偿解约那一条，那段措辞，在出台时的法律解释框架下，是单方面赔钱解约权。也就是约定了单方面解约权，并以当时的语言表示出来。
: 多年用下来，公众的普遍理解为单方面解约权。
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: ...................
--来自微微水木3.5.12
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修改:AOC FROM 118.247.238.*
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租赁更像是长期供应合同．
比如馒头厂向面粉厂采购面粉，约定每天供应，按月总付．或者快餐店按月每天供应客户盒饭．
为减少风险＼先约定解约条款．提前多久通知，以便对方安排调整采购和调整工艺，约定赔偿金额定为多少．
不存在说我出钱就是高大上，解约权大．
有优势的点在当天解约．房客可以今天把钱出足解约，明天不住了；房东不能．
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 这是房东这个群体被惯的
: 各种买卖、租赁合同，都是花钱购买物品或服务的一方解约权，大于出售（出租）一方的解约权。
: 你的东西卖（租）给a或b都是一样的钱，a不满意，凭什么要求a必须坚持买（租）？
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修改:zea FROM 180.164.4.*
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你说的长期供货合同
一般也都是供货方违约的赔偿责任大于甲方的
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 租赁更像是长期供应合同．
: 比如馒头厂向面粉厂采购面粉，约定每天供应，按月总付．或者快餐店按月每天供应客户盒饭．
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--来自微微水木3.5.12
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修改:AOC FROM 118.247.238.*
FROM 118.247.238.*
是的．
房客＼收货方是有些优势．
但还没大到签合同时就说明说主张：
我能给钱单方解约，你不能（而且不是钱的事情，多少钱都不行）．如果明说这么主张，大概很难租到．
不可否认．多少还是有些优势，比如房客有可以主张：钱给够,解约，第二天就不住了／不算房租．房东不能．
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你说的长期供货合同
: 一般也都是供货方违约的赔偿责任大于甲方的
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修改:zea FROM 180.164.4.*
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