- 主题:承租人赔违约金能否提前退房， 房东如不同意，是否必须继续履行
你们争执不下时，法院说了算
如果法院判决你不同意，就是你的问题了
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 他可以不住
: 但是需要按月打房租给我到期满
: 解约我是不同意的
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
如果你能让法院相信这些损失是“必然”的，也可以啊
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 而且举证也很好举证。
: 我自己租房就是想提前退租，导致退租时间在春节前，房东说春节前结束租约导致春节那一个月她租不出去。年后三月一号或者才能租出去。
: 租房也有旺季淡季。错过毕业季或者年初三月，可能好几个月都租不出去。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
所以是那个租客通过纠纷提高租房成本了。
默认提前一个月告知，互相都是一个月租金作为违约金。
他要是把他的诉求写在合同里，他一定租不到房子。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 这是市场行为
: 押三付三租得出去那是你的自由啊
--
FROM 39.144.137.*
如果租客在合同里面写出现纠纷去法院，我就不租给这个租客了。
找个好商量的租客，比搞这些事情，成本低多了
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你们争执不下时，法院说了算
: 如果法院判决你不同意，就是你的问题了
--
修改:Junyang FROM 39.144.137.*
FROM 39.144.137.*
人家的诉求本来就是要租到固定期限啊，合同也是这样签的，又不是无固定期限随时解约的合同
只能说这个房东鸡贼想违约
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 所以是那个租客通过纠纷提高租房成本了。
:
: 默认提前一个月告知，互相都是一个月租金作为违约金。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
修改:abb FROM 118.247.238.*
FROM 118.247.238.*
租客提前解约也是租客鸡贼，
房东也可以要求继续履约。
都是钱的事，非要谴责一方鸡贼。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 人家的诉求本来就是要租到固定期限啊，合同也是这样签到，又不是无固定期限随时解约的合同
: 只能说这个房东鸡贼想违约
--
FROM 39.144.137.*
违约当然是违约方鸡贼啊。没问题。
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 租客提前解约也是租客鸡贼，
: 房东也可以要求继续履约。
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
出现纠纷当然要去法院，写不写都是人家的权利
难不成你要学隔壁那个房东，出现纠纷就撬门打人吗？
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 如果租客在合同里面写出现纠纷去法院，我就不租给这个租客了。
: 找个好商量的租客，比搞这些事情，成本低多了
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*
我不会，我既是租客也是房东。
好商量是最低解决问题的办法，
但一开始就想着打官司来的租客，不接待
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 出现纠纷当然要去法院，写不写都是人家的权利
: 难不成你要学隔壁那个房东，出现纠纷就撬门打人吗？
--
FROM 39.144.137.*
你不违约，或者违约跟人家好好商量，而不是撬门断水断电打人，人家干嘛要跟你官司呢？
【 在 Junyang 的大作中提到: 】
: 我不会，我既是租客也是房东。
:
: 好商量是最低解决问题的办法，
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 118.247.238.*