- 主题:租房纠纷，请教大家怎么办？
是的约定了不能转租。可如果他硬要转租，我咋办呢？
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【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 合同上应写不能转租的吧？
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FROM 221.218.137.*
灯坏掉还不是因为用坏的？还有人拿棍子把灯戳坏吗
【 在 greysloan (pangoang) 的大作中提到: 】
: 正常人家使用，两年也不会把门框弄坏，锁弄坏。七个灯坏掉5个。我感觉就是租客太不爱惜，倒不是故意损坏的。我们签合同的时候都已经签字确认家具家电是好的，并且我之前拍了照片。
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: 【 在 abb 的大作中提到: 】
: : 你这些东西坏了，是正常使用坏的，还是租客故意搞坏的？
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FROM 221.216.136.*
你是不是没租过房子？合同就是约定这些东西的呀！现在就是租客要违反合同。当初租客怕被骗，专门找了一个做中介的朋友看合同，没问题才和我们签的。
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【 在 tanV 的大作中提到: 】
: 你作为房东也有些没道理。
: 1.有人住必然不能“恢复原状”，就算你自己家自己住，你能天天保持原装？
: 2.灯坏了风暖坏了花洒坏了空调坏了家具坏了，正常使用坏了一般都是房东修啊，你给租户电器设施质量不行还好意思让对方修？
: 看合同约定吧，合同规定怎么办就怎么办
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FROM 221.218.137.*
我不想和你吵架，如果你认为两年的时间，主卧次卧洗手间客厅厨房灯全部是正常使用坏掉的，我也无话可说。其实，是不是正常使用根本不重要，合同约定，交房的时候，所有家具家电必须是能够正常使用的，现在不能正常使用，是他们违约在先。另外一个，提前解约，押金不退。听你这么说好气啊，只能说请各位房东擦亮眼睛吧。
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【 在 abettor 的大作中提到: 】
: 灯坏掉还不是因为用坏的？还有人拿棍子把灯戳坏吗
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FROM 221.218.137.*
明白了，我也感觉有点一鱼两吃的味道。。。我提出让中介先修，修完再签约，就这都不行。
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【 在 i136 的大作中提到: 】
: 他既不肯修（时间一杆子支到很久以后（凡是支到很久以后多半不会修）），又额外要求你的房子的代理权（要你将房子给他熟悉的中介），那叫啥解决之道？
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: 不修房子，是额外要求你房子后续代理权的“代价”么？那叫你付代价。你吃双重亏了。
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: 家具灯泡什么的就别计较了，正常使用总会坏一些的。不能说恶意破坏。
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: 修墙可以让他出一部分钱。毕竟那不算正常使用范围。
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FROM 221.218.137.*
请问灯怎么个不爱惜法能提前坏？
七个坏五个。只能说你提供的灯，或者你家电路有问题吧。
你后面的解释更像是预谋好了准备坑人家。
这些在制式合同里，是房东负责维修的吧。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 正常人家使用，两年也不会把门框弄坏，锁弄坏。七个灯坏掉5个。我感觉就是租客太不爱惜，倒不是故意损坏的。我们签合同的时候都已经签字确认家具家电是好的，并且我之前拍了照片。
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: 【 在 abb 的大作中提到: 】
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修改:abb FROM 118.247.228.*
FROM 118.247.228.*
谢谢你！
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【 在 i136 的大作中提到: 】
: 他既不肯修（时间一杆子支到很久以后（凡是支到很久以后多半不会修）），又额外要求你的房子的代理权（要你将房子给他熟悉的中介），那叫啥解决之道？
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: 不修房子，是额外要求你房子后续代理权的“代价”么？那叫你付代价。你吃双重亏了。
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: 家具灯泡什么的就别计较了，正常使用总会坏一些的。不能说恶意破坏。
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: 修墙可以让他出一部分钱。毕竟那不算正常使用范围。
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FROM 221.218.137.*
我现在已经打算自己修了，押金不退。宁可让房子空着，也不能给这么不靠谱的人。
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【 在 i136 的大作中提到: 】
: 他既不肯修（时间一杆子支到很久以后（凡是支到很久以后多半不会修）），又额外要求你的房子的代理权（要你将房子给他熟悉的中介），那叫啥解决之道？
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: 不修房子，是额外要求你房子后续代理权的“代价”么？那叫你付代价。你吃双重亏了。
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: 家具灯泡什么的就别计较了，正常使用总会坏一些的。不能说恶意破坏。
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: 修墙可以让他出一部分钱。毕竟那不算正常使用范围。
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FROM 221.218.137.*
我要修的包括但不限于空调洗衣机花洒风暖马桶，另外还要找人做保洁，清洗空调抽油烟机等等等等。他违约在先，我凭啥退钱？并且你仔细看看，还有大坑等我呢
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【 在 simbadajj 的大作中提到: 】
: 你这什么房东啊？太强势霸道了吧！他已退租，你把押金退了，还多收一个半月的租金呢！差不多得了。
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FROM 221.218.137.*
如果诅咒有用，还要法律干什么？你这是打算让所有房东拉黑你啊。
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【 在 snipercc 的大作中提到: 】
: 挺好
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: 押金给你全家买好些的丧葬用品
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: 记得买元宝
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FROM 221.218.137.*