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- 主题:租房纠纷，请教大家怎么办？
- 直到你去看才知道这些物件坏了？
之前他告知过、提出过让你们维修没有？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
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: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都
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发自「今日水木 on iPhone14 Plus」
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FROM 120.244.32.* - 空调洗衣机花洒风暖马桶，这些本来就是房东该修的。
这些都是只要住人就有可能坏，并不是因为住了这个租客才坏。
租客又不是神，你搞一些本身就快到使用寿命或者劣质的家电，他有办法预测啥时候坏？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我要修的包括但不限于空调洗衣机花洒风暖马桶，另外还要找人做保洁，清洗空调抽油烟机等等等等。他违约在先，我凭啥退钱？并且你仔细看看，还有大坑等我呢
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: 【 在 simbadajj 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.228.* - 是的，租户这些东西坏了，我是不知情的，直到他说要退租，东西搬走之后，我去看房才发现。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 LZDDJSJR 的大作中提到: 】
: 直到你去看才知道这些物件坏了？
: 之前他告知过、提出过让你们维修没有？
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FROM 221.218.137.* - 别的不说
至少灯 空调 花洒 风暖 床垫坏了肯定是你的责任
和租客没关系
【 在 greysloan (pangoang) 的大作中提到: 】
: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
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: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
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FROM 111.193.236.* - 如遇损坏，他有应及时告知的义务。
这点上要问他坏了为什么不说，房东是有维修维护的义务的。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
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: 是的，租户这些东西坏了，我是不知情的，直到他说要退租，东西搬走之后，我去看房才发现。
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发自「今日水木 on iPhone14 Plus」
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FROM 120.244.32.* - 我自己新装修的房子
住了3年
客厅灯坏了
卫生间也坏了
最近琢磨着修
这玩意可能跟灯的质量有问题
当初被黑心商家坑了
请问灯怎么用才算正常用？
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
: 我不想和你吵架，如果你认为两年的时间，主卧次卧洗手间客厅厨房灯全部是正常使用坏掉的，我也无话可说。其实，是不是正常使用根本不重要，合同约定，交房的时候，所有家具家电必须是能够正常使用的，现在不能正常使用，是他们违约在先。另外一个，提前解约，押金不退。听你这么说好气啊，只能说请各位房东擦亮眼睛吧。
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修改:lengsong FROM 123.113.228.*
FROM 123.113.228.* - 补几个照片吧，直观一些。图1图2是地面保洁前的。图3是地面保洁后，我移开衣柜的样子。图4图5地面保洁后。还有人说我给租客用快到年限的家电之类的。家具家电大部分都是我买的新的，都有记录。挺好的房子，说不心疼是假的。一方面是大家提个醒，一方面也是给自己长记性。不是自己想好好租，就能碰上好租客，真是林子大了啥人都有。
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FROM 221.218.137.* - 租户其实也承认有点太过分了。他就是没告知，也没有自己修，所以想请教有什么方法去处理这个问题。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 LZDDJSJR 的大作中提到: 】
: 如遇损坏，他有应及时告知的义务。
: 这点上要问他坏了为什么不说，房东是有维修维护的义务的。
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FROM 221.218.137.* - 正常使用，坏都是很常见的，让我们修我们也没意见。但是吧，我去收房的时候几乎所有的家具家电都是坏的，还是挺罕见的，马桶水箱盖子、床垫子，都能不翼而飞。
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 我自己新装修的房子
: 住了3年
: 客厅灯坏了
: 卫生间也坏了
: 最近琢磨着修
: 这玩意可能跟灯的质量有问题
: 当初被黑心商家坑了
: 请问灯怎么用才算正常用？
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FROM 221.218.137.* - 互相让一步吧。
【 在 greysloan 的大作中提到: 】
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: 我是房东女儿，代爸爸妈妈发帖。我们与租客的合同明年年底到期，现在租户要提前解约，已经搬走了。押一付三，目前租金交到今年12月底。
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: 前几天我去看了房子，两室一厅，次卧门框和门锁坏了，浴室风暖坏了，马桶水箱盖子丢了，花洒水龙头漏水，地漏里有好多脏东西。全屋7个灯，坏了5个。所有房间地上都是油泥，到处是烟蒂，床垫丢失1个坏掉1个，床坏了1个，空调也坏了。厨房吸油烟机里面的油都占满了，溢出来了。所有的墙几乎都变成了深灰色的，墙上还有钉子和一堆粘钩。如果再次出租，肯定要装修一下。
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#发自zSMTH@PBAM00
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FROM 223.72.73.*