商住你这个个人可以购买？商住价格低最核心的问题就是个人没法买卖，如果可以买，我个人觉得不错。不过为啥你这个可以买呢？你是开公司有营业执照么？
  
【 在 hill623 () 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗
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一点都没有必要买。
【 在 hill623 的大作中提到: 】
: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗

- 来自「最水木 for iPhone 7」
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商住现在是不是只能以公司名义买？我13年买的200w商住，16年卖，扣去税费装修赚了20w。。。不算租金。
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理财的本一直在，商住是不是40年后本就没了？

【 在 USSRCCCP 的大作中提到: 】
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: 可以的。
: 以后万一不住了，商住出租的话回报率在4%左右，不比买理财差。
: 【 在 hill623 的大作中提到: 】
: : 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗

#发自zSMTH@YAL-AL00
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可以买，因为现在商住要求个人的话有购房资格且名下无房才能买，能有资格买商住的个人不多，所以商住价格都超低，买了商住又不占你的购房名额以后还是可以买住宅，而反过来操作先买了住宅再想买商住则不行。但如果政策不变以后想出手的时候确实不好卖，不过出租更划算，租售比要比住宅好。

【 在 hill623 的大作中提到: 】
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: 无上学落户需求，家人在环京，不会来北京，我一个人在北清路上班，周末回家，预期这个状态还要持续多年，现在的选择是要么继续在公司附近租房，要么花100多万买个商住开间自住，以后回家的话就出租，有必要买吗

#发自zSMTH@BKL-AL00
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