- 主题:链家来电话威胁
我5点就下班了。晚上不在。只能白天回你。
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 等我晚上有时间再回你
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FROM 123.127.12.*
你打算晚上组团来骂我么?先提前好心预告我么?午睡了。
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
: 等我晚上有时间再回你
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FROM 123.127.12.*
我关注的点是:如果卖家只在A中介挂了,但是没有签独家协议,B中介从别的渠道打听到这个房源,客户与AB都去看房了,然后与B成交,算跳单么?
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 我欣赏认真的人。
: 你搜的案例和我在论坛里找的一样。基本解释和判断也是一样。
: 结论:跳单实属违约。规避方法:找业主同时挂多家的房源。看来突破点还是卖家。
: ...................
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FROM 106.121.132.*
①中介费150万您也觉得合理?那你的钱真是大风刮来的。另外,跳单这个词好像有点专业,一般人都说违约,而且也不知道跳的什么单,看房前签了合同?如果没签合同,哪来的跳单一说。
②理由同上。
③不知道的事不要臆测,臆测楼主有过失,难免让人怀疑你的职业。
④链家中介费高是因为垄断,对于垄断,人人都有反对的权利,也别把垄断价格当做公知,相信很少有公众愿意接受这个价格,无他,市场被垄断了而已
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 我不是中介,随便讲几点:
: ①中介费15万还是150万,都不是咱们跳单的合法合理理由,因为最新的法定并没有规定中介费的限额,我们以这个理由站不住。
: ②无论咱们找另一家,还是自己直接和业主签,都算跳单。跳单的确是违约行为,最高院判例也这样解释。
: ...................
③楼主这件事也没说清后来是何种原因。
我猜测大概率楼主这件事,中介发现了闹一下,恶意恐吓一下,或者真气急了走法律程序而已。具体信息楼主没说,不好判断。也不知该如何应付。
④链家中介费高应算公知,人人喊打,无解,可以不选。但咱们跳单法律上和道德上都不占理。这件事里没有好人和坏人,法律和道德都不占理。
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FROM 218.249.66.*
正解,一定要录音,随他怎么说;
威胁的越严重,公安处理越积极
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 录音,报警,报住建委。
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FROM 219.142.251.*
怕它干吗?电话全部黑名单。
【 在 waxing (德) 的大作中提到: 】
: 链家带看的,后来种种原因吧,通过其他中介成交了,链家打电话威胁,咋办?
: ※ 来源:·
https://exp.newsmth.net·[FROM: 114.249.231.*]
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FROM 113.47.188.*
你很搞笑。
买个房随便找中介,和道德别挂钩。
【 在 zhajituowa (zhajituowa) 的大作中提到: 】
: 如果只是简单的带看一次后面没有其他的交集,绿中介何故威胁?楼主说的种种原因,应该是造成威胁的一些主要原因。 不妨让楼主说说。
: 有因才有果。
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FROM 113.47.188.*
不见得。
【 在 zhajituowa (zhajituowa) 的大作中提到: 】
: 你更逗。
: 绿中介每月那么多的成交量,人家买房的都是傻子么?你不得不承认,大部分房源还是绿中介成交的。说明大众心理接受这个规则。
: 选择了道德上占便宜,但别把别人也想成同样的类型。
: ...................
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FROM 113.47.188.*
我的观点已经很清楚,最高法有判例和解释,不再多说。法律是维护交易各方的权利。卖家,中介,买方三方权利都受法律保护。
很多人都会美化自己的行为,比如跳单,但实质更是有意识的跳单了,是面临风险的,否则也不会来发帖。
谁都不傻,法官和合议庭这方面的经验肯定不是个例,买家想跳单,承担风险即可。
【 在 diec 的大作中提到: 】
: 我关注的点是:如果卖家只在A中介挂了,但是没有签独家协议,B中介从别的渠道打听到这个房源,客户与AB都去看房了,然后与B成交,算跳单么?
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FROM 123.127.12.*
既然用法律来解决了,就不要谈道德了,
道德有用,还要警察干什么?
只要不签订居间合同,就是市场行为,谈不上道德问题。如果非要谈买家的道德问题,那对等的,请谈一下中介的道德问题,权利和义务是对等的,不能一方便指责买家不道德,却对中介的不道德不闻不问,这是不公平的评论。
【 在 zhajituowa 的大作中提到: 】
: 我的观点已经很清楚,最高法有判例和解释,不再多说。法律是维护交易各方的权利。卖家,中介,买方三方权利都受法律保护。
: 很多人都会美化自己的行为,比如跳单,但实质更是有意识的跳单了,是面临风险的,否则也不会来发帖。
: 谁都不傻,法官和合议庭这方面的经验肯定不是个例,买家想跳单,承担风险即可。
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FROM 123.150.181.*