大家的价格都是可以谈的啊 他挂的比你底价高40万 未必是真高40万啊
另外，抵押贷款是有风险的 担风险 不应该有对应的利润么
而且 周期情况 装修情况 都会影响房价的
如果不着急卖 其实不所谓 年后大概率涨
如果换房 我会先买后卖 卖的时候不会纠结那几万块 能出赶紧出
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我这个户型是小区稀缺户型，比那套涨价户型还要好，因为不满五唯一才价格偏低一点的。
: 另外，即使客户买了，通过抵押贷也照样可以有现金流的，何必多花40万买满五唯一呢
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没必要纠结，每家人情况都不一样，着急买和卖对房价影响很大。
不着急卖的挂的高上天去的也不是没有，其实北京二手房用脚投票的方式已经很成熟了，谈的少的大多是市场的选择。
明年利好和利空兼顾，就看博弈结果了，不管选择哪个，愿赌服输吧。

【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我心态确实有点受那套涨价户型的影响了，以及目前市场的影响。。。。。
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FROM 106.38.130.*

我赌微涨，哈哈。。
关注了北三环朝阳五六十个小区，近一个月基本都是持平，
再加上贷款新政限制以及学区换房潮的退潮，朝阳应该翻不起大浪来。
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 大家的价格都是可以谈的啊 他挂的比你底价高40万 未必是真高40万啊
: 另外，抵押贷款是有风险的 担风险 不应该有对应的利润么
: 而且 周期情况 装修情况 都会影响房价的
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FROM 106.38.130.*

也看你自己是不是要换房什么的吧，如果已经买了或者准备买，我觉得差不多就可以卖了
如果不着急，就守着底价好了，即便节后不涨，也不至于大降吧
【 在 xiaoqiqiu (xiaoqiqiu) 的大作中提到: 】
: 我心态确实有点受那套涨价户型的影响了，以及目前市场的影响。。。。。
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FROM 111.206.214.*

今天调涨了10万  小区从去年10月20来套两居  现在就剩4套了
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