- 主题:买在房价上升期各种烂事,整天焦虑(求帮助)
对楼主而言,最差的结果是孩子赶不上入学了,这才是最要命的。
【 在 renjnet 的大作中提到: 】
: 已经网签了,最差的结果就是诉讼完需要花全款买房,好处是税不用你承担了。
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 221.222.174.*
这样确实值得焦虑,老年人耍赖的话你恐怕真没办法,他们要是买不到合适的房子那耍赖概率不低。
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 中介说问什么原因也不说。
: 一对老年夫妻,爬不动楼了,想换电梯房,但是还没看好,中介说这个可能是最大原因。
: 但是他们有没有看好房和这个过不过户有什么关系?除非是打好了房价涨的他们买不起了就违约这套的主意。另外,房子是出租状态,他们另租有电梯的房子住了。交房方面没问题,我只是上学,原租客继续租,不涉及违约赶租客。
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FROM 221.222.174.*
再多给点钱,就当你买的房子涨价了
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FROM 117.136.0.*
怎么就认定了业主打算违约呢?
合同定的3月底,那就等到3月底呗
你自己为了保险预留了长周期,现在首付顺利了又要提前过户,怎么什么都紧着你来呢?
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FROM 106.38.134.*
这事你让中介协调吧:
1.追加定金到160万。
2.或者提前过户,交房还可以按照3月过户的时候让卖家享受利益(比如:还是原来的交房时间等等)
在卖家毫无损失的情况下,卖家还不同意,那卖家是打算违约了。
另外这种事你不到万不得已不能自己协调,中介费不是白交的。中介必须要有所作为。
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 800左右。
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FROM 123.103.9.*
新政策不影响已经网签的
你就安心等3月底过户,
到时卖家违约,那就只能赔付双倍定金了
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 首先声明:本贴仅限于水木社区上面讨论,谢绝各路大V以转帖、截图等方式转载他处。
: 先是看房,总是慢一步,没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的,谈价格的时候一分也谈不下来,但是想着能顺利办理购房事宜就行,今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利,但是看着沪深一天一个政策,也是整天提心吊胆的,生怕被政策精准打击了。
: ...................
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FROM 122.225.128.*
网签已经走完了,大不了起诉要求执行合同。
基本都会胜诉的。你现在焦虑这个,不如想想如果全款的话去哪里凑钱
【 在 HEPS (HEPS) 的大作中提到: 】
: 首先声明:本贴仅限于水木社区上面讨论,谢绝各路大V以转帖、截图等方式转载他处。
: 先是看房,总是慢一步,没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的,谈价格的时候一分也谈不下来,但是想着能顺利办理购房事宜就行,今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利,但是看着沪深一天一个政策,也是整天提心吊胆的,生怕被政策精准打击了。
: ...................
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FROM 106.37.250.107
这事搁你自己身上看是不是还能说得这么轻松
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 怎么就认定了业主打算违约呢?
: 合同定的3月底,那就等到3月底呗
: 你自己为了保险预留了长周期,现在首付顺利了又要提前过户,怎么什么都紧着你来呢?
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FROM 124.64.17.*
说的是,我看了这种情况一般能强制执行合同,但需要全款。问题是,没有那么多钱全款买啊。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 网签已经走完了,大不了起诉要求执行合同。
: 基本都会胜诉的。你现在焦虑这个,不如想想如果全款的话去哪里凑钱
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FROM 221.222.21.*
一分钱没谈下来,已经比十月十一月的贵了不少了,并且这段时间同小区也没怎么涨。
【 在 caoyl12 的大作中提到: 】
: 再多给点钱,就当你买的房子涨价了
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FROM 221.222.21.*