- 主题:买在房价上升期各种烂事，整天焦虑(求帮助)
有种可能，卖家可能觉得提前过户了，就要提前交房，这样他觉得会损失几个月租金，老人对钱一般看得紧，你可以提出即使提前过户，交房还是按合同原先说好的算，不行你可以写个声明给他好让他放心，你试试看，这样房主同意提前过户不？如果这样他还不同意，基本他心里打算违约了，那你就得按违约来准备了，是凑钱全款呢还是赶紧下船找别的。
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FROM 1.203.85.*
都网签了，你不同意他也撤销不了啊
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 怎么会没问题呢？到时候房价涨80万，业主赔我40万，我再买房一是价钱上也亏了，二是小地青上学等不及了啊。
: 【 在 aqwangmu 的大作中提到: 】
: : 不用焦虑，你这个肯定没问题了
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 106.121.136.*
也许是想多住两个月？
试试多给两个月租金呢？
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
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: 先是看房，总是慢一步，没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的，谈价格的时候一分也谈不下来，但是想着能顺利办理购房事宜就行，今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利，但是看着沪深一天一个政策，也是整天提心吊胆的，生怕被政策精准打击了。
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FROM 123.125.249.*
去年我买房也是房主想到日子再过户 因为他的房子出租 可以拿租金
我主动提把租金补给她 提前过户 同意了
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
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: 先是看房，总是慢一步，没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的，谈价格的时候一分也谈不下来，但是想着能顺利办理购房事宜就行，今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利，但是看着沪深一天一个政策，也是整天提心吊胆的，生怕被政策精准打击了。
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FROM 223.223.188.*
我们买房也碰到过这种老夫妻，都谈好价格了，他们说先不签，等他们看好的房子谈好价格了再说
谁等得起他啊，直接就放弃了了，害我们带着孩子谈到晚上快12点，早说我们就不谈了
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.0.*
这种不签合同的中介没有事先打听好啊，真是的
【 在 zujan (zujan) 的大作中提到: 】
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: 我们买房也碰到过这种老夫妻，都谈好价格了，他们说先不签，等他们看好的房子谈好价格了再说
: 谁等得起他啊，直接就放弃了了，害我们带着孩子谈到晚上快12点，早说我们就不谈了
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FROM 123.113.182.*
是不是他没看好房子怕你让他们搬家啊
你问清楚，说可以签个补充协议让他们一直住到明年五六月份，不就行了。现在先过户。
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
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: 先是看房，总是慢一步，没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的，谈价格的时候一分也谈不下来，但是想着能顺利办理购房事宜就行，今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利，但是看着沪深一天一个政策，也是整天提心吊胆的，生怕被政策精准打击了。
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 1.95.106.*
这不前后矛盾吗？
既然没怎么涨，业主有什么动力违约？
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 一分钱没谈下来，已经比十月十一月的贵了不少了，并且这段时间同小区也没怎么涨。
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FROM 120.245.98.*
我怕他们是想3月份观望一下啊，现在当然没提违约。现在提违约那就好了，我白拿40赶紧看房去，首付又多了40。问题是他们在拖延，年后什么行情谁也说不好了，到时候房价涨了我一是买房成本高了，二是小学一般5月底就入学登记了，时间上也来不及了。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 这不前后矛盾吗？
: 既然没怎么涨，业主有什么动力违约？
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FROM 221.222.21.*
约卖家出来聊一下，提前过户补租金看能不能接受，也可以先过户落户，等3月再交房。违约成本挺高的，卖家能早拿到大几百万也挺香的。政策应该没问题，网签都走完了。
挺能理解这种煎熬，我们更惨，因为中间疫情，换房流程走了一年多。
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
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: 先是看房，总是慢一步，没什么好的可选了。终于在20年底选定了一套还算能接受的，谈价格的时候一分也谈不下来，但是想着能顺利办理购房事宜就行，今年小地青上学总归是有个着落了。
: 前期办理各项业务还算顺利，但是看着沪深一天一个政策，也是整天提心吊胆的，生怕被政策精准打击了。
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 117.136.0.*