- 主题:又出手保利罗兰香谷
建面90，套内90，赠送真多啊。那是挺合适的，相当于送了十四五平了。
领秀D108三居套内90多，不过看链家都720+了。还确实有200多的差价
【 在 thushang 的大作中提到: 】
: 罗兰香谷这个90平户型，有赠送不小的面积，是90平大三居。套内面积接近90。cd区同样的使用面积，是115-120左右的户型。你说的那个5w1是85平米的正常两居室，那个我不会按5w1成交。这个对标的应该是cd区的两居室。如果三居同样面积差价100万，肯定毫无疑问选领秀。
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学校昌平都差不多，那有个昌平实验四小，硬件条件还是可以的，起码上学方便就在楼下，幼儿园也有，能满足第一次置业的年轻人尤其外地年轻人的要求
【 在 linklist 的大作中提到: 】
: 罗兰香谷主要是没地铁，另外就是学校问题。
: 上限也就是对标领秀慧谷。感觉投资角度还不如买领秀
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成交有这么高吗？
我了解的是，那个经典户型，有赠送面积的
有个全款492的，已经是最高的了
【 在 xiechuanhust 的大作中提到: 】
: 19年看房子看了这个小区和其他小区，当时3居420左右，现在成交510多了。涨了小100万。买了其他小区涨的没这个多
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 61.148.245.*
领秀慧谷D那个是眼镜户型，俩卧室朝南
香谷那个是两卧室朝北
不过差200多的确有点夸张
【 在 linklist 的大作中提到: 】
: 建面90，套内90，赠送真多啊。那是挺合适的，相当于送了十四五平了。
: 领秀D108三居套内90多，不过看链家都720+了。还确实有200多的差价
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FROM 61.148.245.*
最高有500多的
【 在 haorenpin 的大作中提到: 】
: 成交有这么高吗？
: 我了解的是，那个经典户型，有赠送面积的
: 有个全款492的，已经是最高的了
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FROM 114.242.250.*
400以下比较理想，也看房子情况。我去应该能拿下来，一般人还真很难谈到这个价。一般中楼层现在得420了。
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 香谷正常85左右的全南两居，是不是400万以下比较合理？
来自 VOG-AL10
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FROM 111.196.243.*
这个小区今年这一波涨得挺猛。从今年初开始的。
【 在 xiechuanhust 的大作中提到: 】
: 19年看房子看了这个小区和其他小区，当时3居420左右，现在成交510多了。涨了小100万。买了其他小区涨的没这个多
来自 VOG-AL10
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FROM 111.196.243.*
现在确实有几套500+成交的。满五唯一的上一次比我这个成交价低的，发生在2月。
【 在 haorenpin 的大作中提到: 】
: 成交有这么高吗？
: 我了解的是，那个经典户型，有赠送面积的
: 有个全款492的，已经是最高的了
来自 VOG-AL10
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FROM 111.196.243.*
朋友信任交给我办，我就是当自己豪赌一样。怕买不好，比自己买还有压力。别人事当自己事办你可能理解不了。另外，我要是干中介的话，今年这行情这一个小区我就能卖十套。
【 在 wolfskychina 的大作中提到: 】
: 年内第二次帮朋友出手保利罗兰香谷，豪赌北清路，永丰和生命科学园的发展，小区的交通劣势对朋友个人情况也还算可以。价格谈的虽然没到目标，还算满意。三居户型是真好。短期内房价已经看不明白了，希望至少能站住。
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: 来自 VOG-AL10
来自 VOG-AL10
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