- 主题:(紧急求助)请问已经网签买家要违约该如何处理？
现在还没到最后支付和过户期限，我还不能起诉吧？
到期了买家不履约我才能起诉，对不？
【 在 jackking1 的大作中提到: 】
: 刚看见你不着急卖了啊，那还起诉啥，哦，没事闲着就起诉双倍定金吧，这个一般能拿到。花点钱请个律师代理，还能多捞10万块。拿钱等着呗。网签都是有时限的，过期了就作废了。以后换了买家还要重新网签
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FROM 124.207.48.*
不用，官司打赢了，撤网签简单
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 短期内确实不打算卖了。我现在就是不知道网签要不要提前撤下来。卖家还发微信威胁说，如果我不撤网签，后果自负。我也是醉了。
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FROM 114.253.34.*
过户节点十五天后买家根本性违约 立马起诉 最多三个月 法院判决
【 在 yycy (家有米罐10.16) 的大作中提到: 】
: 现在还没到最后支付和过户期限，我还不能起诉吧？
: 到期了买家不履约我才能起诉，对不？
: 【 在 jackking1 的大作中提到: 】
: : 刚看见你不着急卖了啊，那还起诉啥，哦，没事闲着就起诉双倍定金吧，这个一般能拿到。花点钱请个律师代理，还能多捞10万块。拿钱等着呗。网签都是有时限的，过期了就作废了。以后换了买家还要重新网签
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FROM 42.80.114.*
买家说不买了的短信、微信都构成违约通知啊，他通知你不买了退定金我要违约了
【 在 yycy 的大作中提到: 】
: 现在还没到最后支付和过户期限，我还不能起诉吧？
: 到期了买家不履约我才能起诉，对不？
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FROM 222.128.211.*
感谢指导！了解了。
【 在 fatcrow 的大作中提到: 】
: 过户节点十五天后买家根本性违约 立马起诉 最多三个月 法院判决
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FROM 223.104.3.*
没有买家微信，都是中介转述的。我留好证据，谢谢啦！
【 在 jackking1 的大作中提到: 】
: 买家说不买了的短信、微信都构成违约通知啊，他通知你不买了退定金我要违约了
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FROM 223.104.3.*
没有对方配合，有可能撤不了网签，最好跟住建委确认一下
【 在 yycy (家有米罐10.16) 的大作中提到: 】
: 感谢回复！那我让中介先撤网签吧，赔偿事宜再协商。撤销网签了，一样不影响我起诉就行。
: 其实我都和中介说了，我没有过多诉求，就是定金不退加一些交易过程中的支出即可。
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FROM 222.129.132.*
关键要留好证据，是买家不同意过户，别真到了对簿公堂的时候，对方反咬一口
【 在 yycy 的大作中提到: 】
10月中签订二手房买卖合同，买家全款，约定11月底之前过户。
现在网签已完成，但买家以各种理由不过户，现又提出解约。
在
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FROM 223.104.38.*
中介干嘛吃的啊，难道只收个中介费，违约就按照合同约定呗，起纠纷的时候之前口头说的都没啥用，就看合同。
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FROM 117.158.210.*
不建议撤网签，买家可以说双方协商一致解除了合同，否则卖家不会无缘无故配合撤销网签的。
中介转的消息不能作为直接证据。
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修改:tellin2008 FROM 223.223.196.*
FROM 223.223.196.*