- 主题:Re: 一审法院判决 链家中介退回3000元中介费!我是不是胜利了
我说了,这个就是法官的判断,从实际情况来看,我个人也是很同情你的,户口这个暂时未知给你造成的实际损失,你很难用重大误解来起诉,那么你说的合同欺诈这个问题,我个人认为不成立,主要是中介的服务内容集中在提供信息促成交易上,他提供的信息没问题(其中有瑕疵),促成了交易,那么链家和房主就没有重大失误,这种违约的情况就比较轻微,只属于瑕疵,那么他就只能在你交的中介费里面给你进行补偿,而交易已经达成,只是细节瑕疵,那么全额退费也不可能,甚至退一半都不可能,因为主要功能完成了。
如果做二审,你提供不了新证据的话,大概率还是维持原判,不太可能增加赔偿或者降低赔偿,除非你去做评估,但做评估费用不低,败诉这部分钱都要自己出的。
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 您说的很客观,法院就这么认为的。但是我事先不知道有户口,原房主和链家都说没有,这实际上是不是应该是属于合同欺诈 ?
: 我只按照违约诉讼了原房主和中介。
: 中介给我造成了损失,就该全额退费.
: ...................
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FROM 58.35.59.*
港真,原告确实没有啥损失,法院只能这么判
就算房子里有100个户口,也不影响原告落户和上学啊,顶多影响下次卖房子
这就跟车被撞了一样:就算崭新的车被撞,也只能赔付修车损,不能赔折旧(影响下次卖车)
上哪儿说理去
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末,两年多。
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。
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修改:lost24 FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*
你共产党员?别搞笑了。
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【 在 greentree123 的大作中提到: 】
现在违法成本太低,维权成本太高。作为一名共产党员,觉得很羞愧。
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FROM 114.248.88.*
诉讼请求里面有加上诉讼费由对方承担么?
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末,两年多。
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。
: ...................
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FROM 124.207.20.*
诉讼费不是败诉方出么?
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末,两年多。
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。
: ...................
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FROM 221.222.21.*
谁会信任链家呢?
【 在 aioo (天堂里的清洁工/永远的小爱) 的大作中提到: 】
: 这个官司从19年一直打到了2021年年末,两年多。
: 诉讼起因是链家代理人和原房主没有如实告知房屋存在户口占用情况。
: 期间经历了两次诉讼、四个被告、三次开庭。
: ...................
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FROM 115.171.25.67
不需要信任,关心的问题,合同里约定就行。
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【 在 rwroni 的大作中提到: 】
谁会信任链家呢?
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FROM 114.248.88.*
法安天下,德润人心。德法要兼顾起来才能通畅顺遂,可惜和链家交易,根本没有任何德,就算可以合同约定,你总不可能穷尽所有细节,你任何一个地方没有穷尽,就在那个地方出漏洞。比如,你什么都约定好了,就没约定好过户当天必须是收你中介费的中介陪你去,人家就会把你糊弄给专业排队的同事。那同事要伺候好多业主呢。
当然也不是说我非要人家伺候我,过户不要太简单现在政府部门都可文明了,我自己领号排队一样的,只是他们高额的服务费到底干什么呢?
【 在 hyhcw (hyhcw) 的大作中提到: 】
: 不需要信任,关心的问题,合同里约定就行。
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: 谁会信任链家呢?
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FROM 115.171.25.67
怎么看公共户政策?
【 在 guaishou9952 的大作中提到: 】
: 要是在小地方,估计结果更惨。楼主,别太往心里去了,赶紧看看公共户的政策吧。
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FROM 223.104.39.*
没错,法务,律师,都是法官以后的出路
不过据说现在法官出来,几年之内,不让进律所啥的了
就是怕司法腐败
【 在 aioo 的大作中提到: 】
: 你说出了重点。一般不要说重点,会遭人厌烦的
: 其实我也是这么想的,法官这样判,就是为这个意思。
: 更不能排除法官和链家早就熟悉的不能再熟悉了。
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FROM 36.112.195.*