- 主题:北京有可以一战的小区么?
他的意思是,地上所有的房子被一家人直接全部买断了,那容积率就很低了。大不了全空着呗,就当天塌下来顶天的柱子用了。高兴的时候,半小时一搬家,想住哪间住哪间。
【 在 lyingface 的大作中提到: 】
: “容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。
: 容积率和是不是大户型有什么关系?
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FROM 111.30.223.*
楼是高点,但容积率未必高。
而且对这种房子,容积率意义不大,大户型、多电梯保证了低人口密度和出行便利性。
相同容积率的情况下,楼高点,绿化率能高点,况且看照片,好像有江景吧。
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【 在 lyingface 的大作中提到: 】
: “容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。
: 容积率和是不是大户型有什么关系?
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FROM 175.160.213.*
容积率这个一个简单的东西竟然这么多人不知道,真是奇怪。
容积率简单点说就是 建筑面积/总占地面积。
在用地面积不变的情况下,楼越高建筑面积越大,那么容积率就越高。
绿化率=绿化面积/总占地面积,所以绿化率和楼高不高一点关系没有。
如果这么一个基本的概念都理解困难的话,其他的就不用再说了。
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 楼是高点,但容积率未必高。
: 而且对这种房子,容积率意义不大,大户型、多电梯保证了低人口密度和出行便利性。
: 相同容积率的情况下,楼高点,绿化率能高点,况且看照片,好像有江景吧。
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FROM 219.142.159.*
容积率=建筑面积/总占地面积。
小区建好了容积率就确定了,和小区里住多少人一点关系没有。
【 在 Tschuess 的大作中提到: 】
: 他的意思是,地上所有的房子被一家人直接全部买断了,那容积率就很低了。大不了全空着呗,就当天塌下来顶天的柱子用了。高兴的时候,半小时一搬家,想住哪间住哪间。
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FROM 219.142.159.*
看第一个逗号前边的字
【 在 lyingface 的大作中提到: 】
: 容积率=建筑面积/总占地面积。
: 小区建好了容积率就确定了,和小区里住多少人一点关系没有。
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FROM 111.30.223.*
没错,中央公园周边上亿美元的高层公寓也比不上北京容积率1点多的老破小。
【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 这容积率太吓人了,除了有个夏天能用俩月的泳池没见到好的地方。。。还是看看北京容积率1点多的房子吧
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FROM 136.52.68.*
问题是北京容积率1点多的也不都是老破小。
【 在 a9udn9u 的大作中提到: 】
: 没错,中央公园周边上亿美元的高层公寓也比不上北京容积率1点多的老破小。
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FROM 219.142.159.*
我建议你爬一下楼,我已经解释过了既然是比中产改善盘,北京人觉得容积率低的是圆明天颂 树村一号院或者东坝五环外几个新盘都是,老房子就比如山水文园那种,懂了吗。。
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【 在 a9udn9u 的大作中提到: 】
没错,中央公园周边上亿美元的高层公寓也比不上北京容积率1点多的老破小。
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FROM 1.203.67.*
不是大家喷你,这种房子真的不好,没有院子没有绿化,感觉在一艘外太空飞船上,有窒息感。
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 每次看杭州的房子都流口水。有比这个好的小区吗?[upload=1][/upload]
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FROM 120.194.8.*
楼这么高,这人也太多了。
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 每次看杭州的房子都流口水。有比这个好的小区吗?[upload=1][/upload]
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FROM 111.199.217.*