卖方顶多是网签拖延
但人最后还是网签了啊
不算根本性违约顶多付拖延产生的违约金
最后进行不下去还是因为买方不交首付
如果全款的话网签后立马缴税过户一个工作日就行
这不交首付的理由站不住啊
这官司我觉得够呛能判买家赢。。。

不过卖家现在撤不了网签也不急么？看来是真不着急卖房？

【 在 xibeigewu (skycity) 的大作中提到: 】
:  3月份签的合同，到八月份才网签，这个过程中卖方肯定违约在先了
:  
:  哪有10号网签，15号过户这么快的
:  【 在 frosen 的大作中提到: 】
--
FROM 111.193.236.*

那就是你说能过户她也不办账户？不对啊，当初我买的时候就是双方都提供一张银行卡就行了，走理房通  
  
【 在 ivy2009 (dkfjs) 的大作中提到: 】
:  资金监管账户都要求本人实名办理啊，她不办理一点辙都没有。没有资金监管账户，我就没办法付首付款。
:  【 在 usstqcy 的大作中提到: 】
:  : 8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。  
:  : ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~  
--
FROM 111.197.244.*

【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 谢谢您，已经上诉了，准备二审中。长这么大，第一次遇到讲不通道理的地方居然是在法院，也够讽刺的


执行合同这种事情，
先对着合同看看自己的义务是不是完全做到了，
再说对方的过错。

你这满屏的说对方，自己的问题意识不到，
很容易出问题的
--
FROM 114.245.103.*

为什么没有付首付？当时是否得到卖家明确的解约的表示？这个应该很重要。如果有。支持上诉。

一般一审法官出情况的可能性大，但是二审还是比较公正的。这种情况，很可能发回重审，不要担心，继续，不用请律师，自己把材料准备好就可以。如果一审还是不行，可以继续上诉。

打官司，就是耗时间，耗精力。来回几趟，可能要一两年




【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
:         2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
:         在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
: ...................
--
FROM 223.72.93.*

1.是不是可以举证自签合同后，你有准备首付款的意愿和行为（往过户准备的账户上归集300的首付）
2.是不是有录音或其他证词能证明是卖方原因无法开户？
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户 ...
--
FROM 222.131.243.*