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- 主题:卖方违约买方赔钱，西城一审惨败，继续二审，给大家提个醒
- 她是8.10网签的，按照链家的速度，其实贷款也来得及，如果卖家配合的话8.11号面签。
而且一般合同超出过户最后期间15天或者7天才是根本违约，她其实可以搞定的。
【 在 jessica0724 的大作中提到: 】
: 不过感觉，就算这次首付付成功了，但是到15日你们不能过户，因为贷款肯定时间不够了，那也是违约，最后还是这个结果
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 202.122.36.* - 再不济可以给对方发短信，说钱已备好，尽快给监管账户好打钱。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 wangmianli 的大作中提到: 】
: 真想要这个房子，你就把首付款打过去，没有监管账户也可以打。
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FROM 114.254.2.* - 5、6天批贷能下来吧。我记得20年初的时候贝壳APP上面批贷就是3个工作日，超出一天给300，现在改成9天了。
【 在 fallgrass 的大作中提到: 】
: 他好像说过
: 1、贷款
: 2、网签了，才能申请贷款，走批贷流程，8.10日打网签，这个中介也是有问题的，网签应该签完合同，给完定金就能打网签了
: ...................
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FROM 202.122.36.* - 你这是不肯给后浪让位置呀：把后浪挡在沙滩上。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 我这种穷人没资格退休，一直干到躺下吧
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FROM 123.103.9.* - 这个你说的不对。北京如果是走银行监管的话，钱是存在个人账户里面的，过户后拿房本解冻。不是公共账户。
【 在 tiwa 的大作中提到: 】
: 瞎起哄。监管账户，得双方参与才能触发。你见过，一方没事去整个资金监管？监管，说白了，就是资金冻结在一个公用或者虚拟
:......
论坛助手,iPhone
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FROM 123.115.213.* - 二手房的资金监管，你办理过吗？如果办理过你有发言权。没实际办理过，还是不要这么确定。
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 这个你说的不对。北京如果是走银行监管的话，钱是存在个人账户里面的，过户后拿房本解冻。不是公共账户。
: 【 在 tiwa 的大作中提到: 】
: :......
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 大家讨论的都是马后炮，当时楼主根本就没想到自己是根本性违约，还觉得是卖方理亏，更没想到卖方先起诉，应该是经验不足，遇到坏人了。
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FROM 114.246.103.* - 给别人警示作用，这个不算马后炮。
【 在 minix3 的大作中提到: 】
: 大家讨论的都是马后炮，当时楼主根本就没想到自己是根本性违约，还觉得是卖方理亏，更没想到卖方先起诉，应该是经验不足，遇到坏人了。
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FROM 123.103.9.* - 这个看情况，有的第二天就批贷了，他这种情况，让中介催加急，应该能下来
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 5、6天批贷能下来吧。我记得20年初的时候贝壳APP上面批贷就是3个工作日，超出一天给300，现在改成9天了。
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FROM 49.7.47.* - 讨论具体操作细节没用，中国法官自由量裁权太大，个人无法做到绝对有把握。最根本解决途径就是力图缩短交易时长，减少市场变化的影响，最简单和保险的是一手交钱一手交货，现在签完合同动不动走个3个月半年的，不出事才怪。
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FROM 117.136.0.*