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- 主题:这次换房感觉不可思议，卖了俩70平，买了个160平
- 没什么奇怪的，房子越大受众人群越少，单价再不低怎么卖得出去？我知道的一个小区，90多平的两居单价10万，180平的三居单价8万，400多平的五居单价才5万多。乍一看那不是人人都来抢单价5万多的么？奈何现实是十万一平的两居最好卖，出一套卖一套，400多平的挂了一年鲜有人出价。
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FROM 123.122.131.* - 没啥问题啊，多了20平，多了200w，10w一平，正常吧。。。
【 在 metalic 的大作中提到: 】
: 卖了个四环内和一个五环外的，一个87年，一个差不多03年
: 买了个三环内的2000年的160平层，也就添了200万。
: 当然，四环那个是学区，但是三环内的也是啊，虽然差了点，单价几乎差了30%，但是我觉得居住属性差了不止一倍：有小区、有公园、有停车位还有个地下室。
: 感觉真是卷，房
: ..................
发自「今日水木 on KB2000」
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FROM 223.104.41.* - 户型一般，都是后加的电梯，没有小区环境，就3栋楼，停车就在单元门口应该需要物业排队，车位有限。优势是挨着地坛小学，交通很方便。
【 在 charlotte20 (charlotte20) 的大作中提到: 】
: 搜了一下，户型都不错啊，竟然还有停车位和地下室，太宜居了
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
: 【 在 sunshine111 的大作中提到: 】
: : 应该是康鸿家园吧，有地下室，2000年的房子，地坛小学学区
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FROM 111.192.101.* - 北五环卖的是什么小区的
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FROM 223.72.41.* - 我看的小区90多平和150-160平的单价都差不多啊
【 在 tyy6034 的大作中提到: 】
: 没什么奇怪的，房子越大受众人群越少，单价再不低怎么卖得出去？我知道的一个小区，90多平的两居单价10万，180平的三居单价8万，400多平的五居单价才5万多。乍一看那不是人人都来抢单价5万多的么？奈何现实是十万一平的两居最好卖，出一套卖一套，400多平的挂了一年鲜有人出价。
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发自「今日水木 on LYA-AL10」
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FROM 140.206.194.* - 户型还行前后送的阳台好大
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 户型一般，都是后加的电梯，没有小区环境，就3栋楼，停车就在单元门口应该需要物业排队，车位有限。优势是挨着地坛小学，交通很方便。
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on LYA-AL10」
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FROM 140.206.194.* - 三环内不到10w？
【 在 metalic 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 这次换房感觉不可思议，卖了俩70平，买了个160平
: 发信站: 水木社区 (Wed Oct 12 16:54:27 2022), 站内
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: 不到1600。
: 【 在 FruitNinja 的大作中提到: 】
: : 160的总价多少
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 161.207.4.*]
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FROM 114.253.39.* - 啊！真的回复错了…没想到这个版同时有两个高楼贴，看来市场慢慢热起来了
- 来自 水木社区APP v3.5.6
【 在 shellymeng 的大作中提到: 】
: 哈哈，感觉你在这个帖子上其实是想回复我长远的帖子的
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FROM 111.196.241.* - 有道理。可以从数据上来分析一下
【 在 lacrover 的大作中提到: 】
: 一方面国家在摊平公立教育，另一方面北京的出生率过低，等到3-4年后上学的孩子，学校连现有学位都招不满，教育资源即将面临过...
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FROM 222.131.63.* - 2020年开始死亡交叉，预期短期内不会有改善
【 在 lacrover 的大作中提到: 】
: 一方面国家在摊平公立教育，另一方面北京的出生率过低，等到3-4年后上学的孩子，学校连现有学位都招不满，教育资源即将面临过...
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FROM 222.131.63.*